Molenaar 101251 LV Laren (NH)Laren-Centrum

Molenaar 10 | Laren NH Wonen met karakter, licht en luxe in het hart van Laren. Richtprijs: € 1.250.000,- k.k. Zodra je voor dit huis staat, voel je het al: dit is een huis met karakter. Een prachtige helft van dubbele villa, charmant en met liefde onderhouden, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in het hart van het centrum van Laren. Molenaar 10 is een schitterend voorbeeld van een huis uit de dertiger jaren van de vorige eeuw, waarin sfeer en comfort hand in hand gaan. Binnen valt direct de aangename lichtval op, het daglicht stroomt royaal naar binnen via de vele raampartijen en openslaande deuren, die tuin en interieur op natuurlijke wijze met elkaar verbinden. De witte wanden en houten vloeren reflecteren het licht prachtig, waardoor de ruimtes fris en ruimtelijk aanvoelen. De woonkeuken vormt het kloppend hart van het huis. Hier is ruimte voor lange ontbijten, gezellige borrels en alles daartussenin. Via dubbele openslaande deuren wandel je zo de zonnige tuin in, waar een strak vormgegeven vijver, een overdekt terras en volwassen groen zorgen voor een serene buitenbeleving, alsof je je even in een boutique retreat waant. Indeling en sfeer Begane grond Je komt binnen in sfeervolle, typische dertiger jaren hal en vanuit deze hal stap je de royale woonkamer in, waar de grote raampartijen direct opvallen. Hier stroomt het licht de ruimte binnen en voel je je meteen thuis. Alles klopt: paneeldeuren en roede verdelingen en glas-in-lood in de deuren en ramen en die heerlijke hoge plafonds, kortom: de romantische sfeer uit die tijd in een moderne staat van onderhoud. De woonkamer is ruim opgezet, met een sfeervolle haard als natuurlijk middelpunt. Hier kun je heerlijk zitten met vrienden of met een goed boek op de bank. Naast deze ruimte is er een fijne, aparte zitkamer met ook weer een sfeervolle haard, perfect om even rustig tv te kijken of je terug te trekken. Maar aan een werk- of studiehoek is ook gedacht. De hele benedenverdieping voelt warm en uitnodigend aan. De open keuken is een plaatje. Licht, modern en perfect geïntegreerd in de leefruimte. Er is zelfs een gezellige bar, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn in de avond. De keuken gaat naadloos over in de eetkamer, waar je via openslaande deuren zo de tuin in loopt. Ook hier weer die mooie roede verdeling in de deuren en de ramen, die het huis zo eigen maken. Uiteraard ontbreekt een bijkeuken niet met zelfs een eigen entree deur. Heerlijk voor onder andere de kids die thuiskomen na het sporten, aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier ook, maar momenteel staan de wasmachine en de droger in de badkamer prachtig weggewerkt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, elk met mooi licht en een prettige sfeer. Ook hier zorgen de ramen en de rustige kleuren voor een gevoel van ruimte en rust. De overloop is breed en licht, geen donkere gangen, maar echt een onderdeel van het geheel. De badkamer is modern en zeer functioneel, alles is wat je nodig hebt. Zolder De zolder is verrassend ruim en biedt nog een prachtige extra kamer met een eigen badkamer. Ideaal als werkplek, extra slaapkamer, logeerkamer of master bedroom, net waar er behoefte aan is. Buitenruimte De tuin is groen en verzorgd, met veel privacy en een zonnige (en met name vrije) ligging. De ruime overkapping is perfect voor lange zomeravonden, hier zit je beschut, met uitzicht op de vijver. Er is voldoende plek voor een grote eettafel én een loungehoek. Achterin staat een praktische houten schuur, ideaal voor fietsen, tuinkussens en gereedschap. Dankzij de indeling en de ligging is dit een tuin die uitnodigt tot buiten leven, van vroeg in het voorjaar tot ver in het najaar. Onderhoud Het onderhoud van de woning is heel goed. Alles voelt verzorgd, van de vloeren tot het schilderwerk en de afwerking van de details. Het is zo’n huis waar je voelt dat er met aandacht en liefde in is geleefd. Omgeving De Molenaar is een rustige, gezellige straat op één van de leukste locaties van Laren. Laren is charmant, levendig en groen. Met de winkels, scholen en terrasjes op loopafstand, woon je hier echt midden in het dorpse leven, maar dan met alle rust en ruimte die je je kunt wensen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 155 m² - Perceeloppervlakte ca. 334 m² - Woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de diepe vrij gelegen tuin - Zonnige, fraai aangelegde tuin met vijver en veranda en unieke, vrije ligging aan de achterzijde - Rustige, kindvriendelijke ligging in het centrum van Laren - Veel natuurlijk lichtinval door grote raampartijen - Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden - Werk-/studeerplekken, alsmede 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig - Praktische bergingen en inbouwkasten - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Op korte afstand van scholen, winkels en natuur Een mooi gezinshuis in het centrum van Laren Heeft u interesse? Wij laten u deze prachtige villa graag zien!