Verkocht

Oud Blaricummerweg 171251 GV Laren (NH)Zwarte Berg

€ 1.795.000 k.k.
Kaart
  • 233 m²
  • 913 m²
  • 6
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2025
Verkoopdatum
25 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Droomhuis in Laren – Een plek vol sfeer, ruimte en gezelligheid! Op zoek naar het perfecte familiehuis in de Gouden Driehoek? Nou, stop maar met zoeken, want dit is ‘m! Gelegen op loopafstand van de Gooische School en de Montessorischool, op maar 5 minuutjes lopen van Singer én om de hoek van alle heerlijke winkels, restaurants en koffietentjes van Laren. En als bonus? Het bos is ook nog eens dichtbij! Dit is niet zomaar een familiehuis, dit is een échte jaren ’30 parel, een royale helft van een dubbele villa met een woonoppervlakte van 230 m² en een tuin van maar liefst ca 40 meter diep! Jep, dat lees je goed. Een tuin waar je kinderen kunnen voetballen, hutten bouwen, rondrennen alsof ze in een sprookjesbos wonen én waar jij eindeloos kunt genieten van lange zomeravonden op het terras. Indeling: Ruimte, sfeer en karakter Bij binnenkomst word je meteen omarmd door de warmte van het huis. De hal met vestibule en toilet leidt je naar de ruime woonkamer met een gezellige open haard, denk knusse winteravonden met warme chocolademelk en een goed boek. De moderne woonkeuken is volledig uitgerust met álle denkbare apparatuur en heeft openslaande deuren naar die geweldige tuin. Ook is er een praktische bijkeuken, een garage, een extra toilet én een waanzinnige werkkamer met (ja hoor, nóg meer) openslaande deuren naar de tuin. Bovenverdiepingen: Slaapkamers in overvloed Op de eerste verdieping vind je de ruime ouderslaapkamer met vaste kasten en een inloopkast, een tweede grote slaapkamer, een gezellige logeer-/werkkamer en een moderne badkamer met een riante inloopdouche waar je makkelijk met z’n tweeën in kunt staan. En ja, natuurlijk is er ook een toilet en een verwarmde spiegel. Dan gaan we met de vaste trap naar de 2de verdieping: twee grote slaapkamers, nog een badkamer met douche en toilet, én een super gezellige kleinere slaapkamer. En alsof dat nog niet genoeg is, brengt een vaste trap je naar de bergvliering voor al je opslagbehoeften. Buitengewone tuin – het ultieme buitenleven Deze tuin is simpelweg een droom. Aangelegd om optimaal te genieten van het buitenleven. Ruimte genoeg voor een potje hockey of voetbal, een heerlijk terras voor eindeloos tafelen, en als kers op de taart: een échte Gooische hut voor magische zomeravonden. Dit huis heeft jarenlang een gezin vol kinderen verwelkomd en laten genieten van alles wat het te bieden heeft. Nu zijn de kinderen uitgevlogen en is het tijd voor een nieuw avontuur. Ben jij klaar om hier je eigen herinneringen te maken? Kom snel kijken en laat je betoveren! Wie weet is dit binnenkort jouw droomhuis. Maar let op: voor je het weet, is iemand anders je voor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
913 m²
Inhoud
927 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kantoor 2015 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN E 330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
913 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Zonneterras
681 m² (40,04 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.198x

Bekeken

130x

Bewaard

28-2-2025

Op Funda

Buurt

Zwarte Berg

Laren (NH)
Inwoners
730
Gezin met kinderen
43%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.