Remiseweg 111251 HW Laren (NH)Omloop

INSTAPKLARE RUIME TUSSENWONING NABIJ CENTRUM LAREN. Welkom op Remiseweg 11 in het charmante Laren – een volledig gerenoveerde (2025) met energielabel A. Een instapklare tussenwoning met een hoogwaardige afwerking, verrassend veel leefruimte en een multifunctioneel souterrain. Gelegen in een rustige woonstraat, op loopafstand van het levendige dorpscentrum van Laren (5 min), met winkels, horeca en cultuur binnen handbereik. De bushalte ligt op minder dan 1 minuut lopen – ideaal voor wie werkt in Amsterdam, Hilversum of Utrecht. Hier woont u in een rustige, groene setting met het comfort van de stad binnen handbereik. Bij deze woning hoort een garage en is parkeren op eigen terein mogelijk! INDELING Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe en een modern toilet met fontein. Door het verwijderen van de tussenmuur is een royale en open leefruimte ontstaan. De nieuwe keuken (2025) is uitgevoerd in strak design en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wijnklimaatkast, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer aan de achterzijde is sfeervol ingericht met een maatwerk cinewall inclusief geïntegreerde elektrische haard en zeer ruime inbouwkast, wat warmte en ambiance toevoegt. Over de gehele begane grond ligt een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke PVC visgraatvloer die naadloos overloopt in de open keuken en het eetgedeelte – een verfijnd detail dat de luxe uitstraling van deze woning versterkt. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin van ca. 60 m², gunstig gelegen op het zuidwesten, met volop privacy, een achterom en directe toegang tot de garage met elektra en eigen parkeerplaats. Souterrain Via de spiltrap daalt u af naar het multifunctionele souterrain – nu ingericht als privé gym, maar net zo geschikt als kantoor aan huis, speelkamer of thuisbioscoop. Een extra voorraadkelder biedt praktische bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 18 m² (voorzijde, met dakkapel) en ca. 20 m² (achterzijde, met nieuwe dakkapel uit 2023). Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een extra kast met veel opbergruimte. Ook op deze verdieping is gekozen voor een kwalitatieve PVC visgraatvloer (2025) die consistentie en klasse uitstraalt. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een derde slaapkamer van ca. 18 m² met dakvenster en vaste kast. Aangrenzend bevindt zich een aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel en een aparte technische ruimte voor de CV-ketel. BUITENRUIMTE Zowel de voortuin als achtertuin zijn professioneel aangelegd. De achtertuin biedt door de ligging op het zuidwesten veel zonuren en privacy. Via de achterom bereikt u de ruime garage, voorzien van elektra en met voorbereiding voor een laadpaalinstallatie. KENMERKEN - Gerenoveerd in 2025 – instapklaar - Luxe open keuken met wijnklimaatkast en hoogwaardig inbouwapparatuur - Woonoppervlakte ca. 164 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig) - Stijlvolle PVC visgraatvloeren op de begane grond én eerste verdieping - Cinewall met geïntegreerde elektrische haard en ruime inbouwkast - 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, 2 aparte toiletten - Multifunctioneel souterrain met daglicht, ideaal voor gym, kantoor of hobbyruimte - Zonnige achtertuin (60 m²) op het zuidwesten met veel privacy en een achterom - Garage met elektra en eigen parkeerplaats - 6 zonnepanelen en voorbereiding voor laadpaal - Volledige renovatie met facturen en garanties aanwezig - Recent bouwkundig rapport beschikbaar - Garage aanwezig - Parkeren op eigen terein mogelijk Gelegen op steenworp afstand van centrum, scholen, natuur en openbaar vervoer. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Remiseweg 11 ligt op een uitstekende locatie in Laren – rustig, groen en toch centraal. Binnen vijf minuten loopt u naar het bruisende dorpshart (Staddorp) met ambachtelijke winkels, kwaliteitsrestaurants en culturele hotspots zoals het Singer Museum. Ook diverse basisscholen, sportverenigingen en natuurgebieden bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer is uitstekend: de bushalte op minder dan 1 minuut lopen biedt directe verbindingen richting Hilversum, Amsterdam en Amersfoort. Binnen enkele autominuten bent u op de A1 of A27. Enthousiast geworden naar deze woning op een unieke locatie nabij het gezellige centrum van Laren? Wij nodigen je graag uit voor een persoonlijke bezichtiging!