Rueterlaan 51252 AA Laren (NH)Postiljon

Vrijstaande villa die meer te bieden heeft dan je van buitenaf zou denken. Deze ruime villa staat in een rustige, karakteristieke straat met andere vrijstaande huizen, waar kinderen veilig en onbeperkt kunnen spelen. De woning is in 2006 traditioneel gebouwd met luxe en duurzame materialen. Hoogtepunten * Veel licht en ruimte, met 6/7 mogelijke slaapkamers * Ruim 313 m² leefoppervlak * 2 badkamers (eventueel uitbreidbaar naar 3) * Ideale gezinswoning in Laren, op slechts 5 min fietsen van het centrum en de basisscholen * Natuurlijke omgeving * Wandelbos en heide liggen op ongeveer 100 m, perfect voor een ontspannen wandeling. Indeling Entree; Via een gezellige veranda kom je in de royale hal met garderobe, meterkast en toilet. Werkruimte; Afgescheiden studeerkamer. Living Ruime woonkamer met massieve eiken vloer, open haard en meerdere openslaande deuren naar de terrassen en de tuin. Keuken Moderne half open woon/eetkeuken, Siematic, volledig uitgerust, met grote bergruimte en directe doorgang naar de bijkeuken en het souterrain. Vloerverwarming in bijna alle ruimtes. Souterrain Hal, waskamer (aansluitingen voor wasmachine en droger), grote werkruimte en een extra hobbykamer. Hoge plafonds en veel daglicht via grote ramen. Er is ruimte om een derde badkamer toe te voegen. Eerste verdieping Royale overloop met twee slaapkamers – beide met inloopkast – en een eigen badkamer (wastafel + douche) plus apart toilet. De master bedroom heeft een walk-in closet en een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Vloerverwarming in de badkamers. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Momenteel ingericht als logeerkamer, berging en algemene ruimte, maar er kan gemakkelijk een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Noemenswaardigheden - Woonoppervlak: 313 m² - Inhoud: ca. 1.069 m³ - Moderne bouwvoorschriften, hoge plafonds, veel sfeer - Volledig geïsoleerd, energiezuinig - Tuin: rondom aangelegd, zonnig, met diverse terrassen en een vrijstaande houten berging met veranda Kortom, een prachtige, instapklare villa op een kindvriendelijke locatie in Laren, klaar om direct te betrekken.