Schapendrift 401251 XH Laren (NH)Zevenend

Verrassend ruim wonen op een groene plek in het centrum van Laren Aan de groene en rustige Schapendrift in Laren ligt deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met maar liefst circa 200 m² woonoppervlakte. Een huis dat van buiten bescheiden oogt, maar eenmaal binnen direct verrast door de hoeveelheid leefruimte, de bijzondere indeling en de vele gebruiksmogelijkheden. Met een royale woon- en eetkeuken, een ruime woonkamer met extra multifunctionele kamer, een slaapkamer én badkamer op de begane grond en meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen is dit een woning die zich gemakkelijk aanpast aan verschillende levensfasen. Gelijkvloers wonen behoort hier tot de mogelijkheden, terwijl boven volop ruimte overblijft voor een gezin, gasten of thuiswerken. Licht, ruimte en een bijzondere leefkeuken De gezellige en royale leefkeuken vormt het hart van het huis. Door de hoge, open kapconstructie, de vele dakramen en de grote raampartijen valt het daglicht hier van verschillende kanten naar binnen. Het kookeiland vormt het middelpunt van de ruimte en biedt volop werk- en bergruimte. Naast de keuken is meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel. De verbinding met de tuin en de hoge plafonds geven deze ruimte een bijzonder open en bijna loftachtig karakter. Een heerlijke plek voor lange diners, een uitgebreid ontbijt in het weekend of simpelweg het dagelijkse gezinsleven. Aan de andere zijde bevindt zich de ruime woonkamer met houtkachel en zicht op het groen. De grote ramen en openslaande deur zorgen voor veel licht en een prettige verbinding met buiten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich nog een extra ruimte. Juist deze plek maakt de indeling bijzonder flexibel: ideaal als speelkamer voor kinderen, bibliotheek, rustige leeshoek of comfortabele thuiswerkplek. In de woonkamer ligt een fraaie eigenhouten vloer. Aan de achterzijde van het huis op de begane grond is een slaapkamer met deuren naar de tuin en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en w.c. Dit separate slaapvertrek is ideaal als gastenverblijf, speelkamer of ruimte voor inwonende au-pair. Eerste verdieping: Vanuit de ruime hal met garderobe en gasten w.c. naar de eerste verdieping. Ook op de verdiepingen zet het gevoel van ruimte zich voort. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer heeft toegang tot een balkon aan de voorzijde van het huis en kijkt leuk uit over het groen en de straat. De ruime badkamer heeft de beschikking over een ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafel. Tot slot is er op deze verdieping nog een aparte en comfortabele wasruimte en een separate w.c. Tweede verdieping: Via de trap naar de ruime overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers die goed van formaat zijn door de dakkapellen aan beide zijden van het huis. Tot slot is hier nog een derde badkamer met inloopdouche en wastafel. Dit ruime huis biedt volop mogelijkheden voor grote gezinnen, of voor het herbergen van gasten, of mensen die een praktijk aan huis hebben. Groen en beschut buitenleven De woning wordt omgeven door een groene tuin. Verschillende plekken rondom het huis nodigen uit om buiten te zitten. De combinatie van bomen, hagen en bloeiende borders geeft de tuin een beschut en natuurlijk karakter. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande schuur van circa 12 m², praktisch voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Wonen in Laren Schapendrift 40 combineert veel woonruimte met de groene en geliefde woonomgeving van Laren. De lommerrijke straat en volwassen bomen zorgen voor een prettige, rustige uitstraling, terwijl de voorzieningen van het dorp binnen handbereik liggen. Laren is een van de meest geliefde dorpen van het Gooi, bekend om zijn groene lanen, karakteristieke architectuur en gezellige dorpskern met winkels, restaurants en terrassen. De omliggende natuurgebieden bieden volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Tegelijkertijd is de ligging zeer centraal: Hilversum ligt op circa 10 minuten rijden en via de A1 en A27 zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort in circa 25 tot 35 minuten bereikbaar. Kenmerken: • Bouwjaar 1954 • 200 m² woonoppervlakte (NEN gemeten) • Perceel met eigen grond van 340 m² • Royale en lichte leefkeuken met hoge kapconstructie • Ruime woonkamer met houtkachel • Slaap-en badkamer op de begane grond • Maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers • Compleet verbouwd en verduurzaamd in 2019 / 2020 • Geheel dubbel glas • Elektrische laadpaal aanwezig • Energielabel C • Vrijstaande schuur van circa 12 m² • Groene, beschutte tuin • Gelegen aan een rustige, lommerrijke straat in Laren • Parkeren op openbare weg • Oplevering in overleg Een overeenkomst komt pas tot stand nadat de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.