Sint Janstraat 34-B1251 LB Laren (NH)Oostereng

In het charmante en geliefde centrum van Laren bevindt zich deze verrassend ruime en karaktervolle twee-onder-één-kapwoning, een werkelijk echte verborgen parel waar sfeer, comfort en locatie perfect samenkomen. Hier woont u op loopafstand van de gezellige winkels, horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl u thuis geniet van rust en privacy met een perfect op de zon gelegen voor- en achtertuin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde hal met trapopgang en een gastentoilet met fontein. Vanuit hier betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer, waar de stijlvolle gashaard direct zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen, wat het geheel een open en ruimtelijk gevoel geeft, een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasoven, koelkast en vriezer. De keuken staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot in de avonduren van de zon te genieten. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Extra bergruimte vindt u in de praktische en ruime kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen karakter. De kamers lenen zich uitstekend als comfortabele hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche. De zolderverdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en beschikt over een derde slaapkamer en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals een gastenverblijf, thuiskantoor of tienerkamer, en maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. In de voortuin kun je heerlijk de dag beginnen met een kopje koffie in de ochtendzon. De huidige eigenaresse is hier vaak te vinden. Gaandeweg de dag draait de zon door naar de achtertuin waar je de rest van de dag van de zon kan genieten bij mooie dagen. In de tuin staan diverse bloemrijke bomen waaronder een krent en een japanse kers. Deze tijd van het jaar prachtig om te zien. Kenmerken: - Gelegen in het centrum van Laren; - Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning; - Hele dag zon met voortuin op het oosten en achtertuin op het zuidwesten; - Lichte woonkamer met gashaard; - Open uitgebouwde keuken met openslaande deuren naar de achtertuin; - Drie slaapkamers en twee badkamers; - Praktische kelder voor extra bergruimte; - Oplevering in overleg. Kortom: een zeer charmante en instapklare woning op een toplocatie in Laren, waar comfortabel wonen en karakter hand in hand gaan. Een ideale plek voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en het gemak van het dorpscentrum binnen handbereik. Echt een plaatje met de sfeer van Laren zoals het vroeger was.