Steffenshein 211251 ZD Laren (NH)Oostereng

Op een fijne en rustige locatie in Laren staat deze charmante woning die wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Steffenshein 21 biedt een uitstekende basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren en inrichten. Met een praktische indeling, verrassend veel ruimte en een zonnige achtertuin op het zuidoosten zijn de mogelijkheden hier volop aanwezig. Bouwjaar 1964 | Woonoppervlakte 106 m² | Perceel 138 m² | Energielabel G De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toiletruimte en kelderkast met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de dichte keuken, voorzien van een geiser en vaatwasser. De lichte woonkamer beschikt over een gezellige gashaard en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in zowel zomer als winter. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één met balkon en voorzien van airco en screens. Eén kamer is omgebouwd naar waskamer. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e etage: De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping met vaste trap, dakkapel en extra slaapkamer, maar kan ook ingericht worden als werkruimte of hobbykamer. Buiten: Buiten beschikt de woning over zowel een voortuin als een achtertuin op het zuidoosten met stenen schuur. Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De achterom zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Bijzonderheden: - Gelegen op een charmante locatie in Laren - Te moderniseren woning met veel potentie - Vier ruime slaapkamers - Achtertuin op het zuidoosten - Alle voorzieningen op loopafstand en nabij Laarder Eng Laren, het oudste dorp van regio ’t Gooi. Laren is een rustig dorp, dat een gunstige ligging heeft met zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Laren heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Een ideale woonplaats als u rustig wilt wonen maar toch ook genoeg activiteiten in de buurt wilt hebben. Daarnaast wordt het dorp omringd door natuur: veel groen, heide en bossen. Het centrum van Laren is een gezellige plek met winkels, terrasjes en restaurants. Wonen in Laren zorgt voor ideaal leefgenot!