Verlengd Rozenlaantje 51251 BZ Laren (NH)Steenbergen

Wonen op één van de aller-, àllermooiste locaties van het Gooi? Deze heuse parel is discreet verborgen aan het einde van een doodlopend laantje. A Masterpiece, zoals wij dat bij Christie’s International Real Estate noemen. Uniek in zijn soort — rust, ruimte en privacy — en dat een steenworp afstand van het charmante dorp Laren en de heide. Deze moderne, ingetogen luxe villa ademt sereniteit. Hier woont u midden in de rust, maar toch met wereldstad Amsterdam binnen handbereik. Vanuit de rustige buurt met royale percelen loopt u direct het Goois Natuurreservaat in: een uitgestrekt gebied met heide, glooiingen en grazende schapen. Tegelijkertijd bevindt u zich op een ideale locatie ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. Weinig plekken in het Gooi bieden zoveel rust, natuur en privacy, zó dicht bij het bruisende kunstenaarsdorp Laren, dat op slechts vijf minuten loopafstand ligt. Deze moderne villa ademt rust, ruimte en licht. In 2022 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij enkel de karakteristieke trap en de schoorsteen behouden zijn gebleven. Het resultaat is een eigentijdse, verfijnde woning met een warm en natuurlijk karakter — een plek waar alles in harmonie samenkomt. EXTRA PLUSPUNTEN + Volledig gerenoveerd in 2022 en 2023 tot het huidige Masterpiece + Energielabel A / gasloos + Ca. 368 m² stijlvolle vloeroppervlakte* + Sauna, gym, verwarmd buitenzwembad + 4 slaapkamers, 3 badkamers + Zeer veel privacy + Ruime kavel met fraai aangelegde tuin + Op loopafstand van Laren én het Goois Natuurreservaat + Ca. 20 minuten van Amsterdam + Ca. 25 minuten van Utrecht + Ca. 45 minuten van ’s-Hertogenbosch LIGGING/OMGEVING De villa ligt aan het einde van een doodlopend straatje en is als enige woning aan deze weg gelegen. De afstand tot de weg zorgt voor optimale rust en privacy. De omgeving kenmerkt zich door ruime kavels, volwassen bomen en een tijdloze elegantie. Hier vindt u de zeldzame combinatie van stilte, ruimte en nabijheid van het levendige dorpsleven van Laren, met zijn boetieks, galeries en culinaire adressen. WELKOM Na het openen van de toegangspoort bereikt u de oprit, waar meerdere auto’s ruim kunnen worden geparkeerd zonder het uitzicht te belemmeren. De imposante entreehal verwelkomt u met een gevoel van grandeur. Hier vallen direct de markante trap — een architectonisch statement — en de open haard op, samen de enige overblijfselen van de oorspronkelijke woning. De hal beschikt over een ruime garderobe en een elegant gastentoilet. LIVING Via openslaande deuren betreedt u de centrale leefruimte, waarin woonkamer, eetkamer en keuken in open verbinding met elkaar staan. Vanuit iedere hoek is er zicht op de zorgvuldig aangelegde tuin; binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over. De woonkamer straalt rust en elegantie uit. De open haard vormt het warme middelpunt tijdens de wintermaanden, terwijl in de zomer de openslaande deuren naar het ruime terras zorgen dat het buitenleven een natuurlijk verlengstuk wordt van de woning. De subtiele open tussenwanden creëren een gevoel van geborgenheid zonder de ruimtelijkheid te verliezen. Het resultaat is een huis dat zowel intiem als uitnodigend aanvoelt. WOONKEUKEN De grote woonkeuken is eigenlijk één van de aantrekkelijkste ruimte’s in het pand. Door haar afmetingen en gezelligheid vervult de woonkeuken – uiteraard voorzien van alle denkbare apparatuur – een soort centrale functie, waarbij je dankzij het panoramaraam uitkijkt op het omliggende groen. Niet alleen wordt hier gekookt en de maaltijd genuttigd, maar aan de keukentafel worden ook, al dan niet onder het genot van een goed glas wijn, de beslommeringen van de dag besproken of plannen gemaakt voor een uitstapje in het weekend. Dat wil zeggen, voorzover je dit eldorado wilt verlaten. Want ook aan de keuken grenst een meer dan aantrekkelijke veranda en terras, waar menige barbecue tot in de late uurtjes is gehouden. Het begrip ‘onthaasten’ krijgt een geheel nieuwe dimensie in deze romantische leefomgeving. BIJKEUKEN De bijkeuken is praktisch ingericht met ruime voorraadkasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een ingebouwde koel- en vriescombinatie biedt extra gemak. Een slimme oplossing: vanaf de bovenverdieping is een speciale wasinlaat, waardoor de wasmand direct in deze ruimte uitkomt. VERANDA, TERRAS EN TUIN En dan buiten! De tuin verdient een pluim. Grenzend aan de keuken ligt het royale terras met ingebouwde heaters — perfect voor sfeervolle avonden onder de sterren. Een open haard zorgt voor warmte en ambiance, waardoor u hier het hele jaar door met comfort kunt verblijven. Het verwarmde buitenzwembad vormt een prachtig contrast met het groen van de tuin. De zorgvuldig aangelegde tuin met volwassen bomen en volgroeide beplanting straalt rust en evenwicht uit. Dankzij de automatische sproei-installatie en bronput is het onderhoud minimaal, terwijl de subtiele buitenverlichting de tuin ’s avonds verandert in een oase van sfeer. Hier ervaart u absolute stilte; enkel het ruisen van de wind en het zachte geroep van uilen vullen de avondlucht. In de tuin bevindt zich een ruime, stijlvol afgewerkte gym, die desgewenst als gastenverblijf kan worden ingericht. Het poolhouse is ontworpen in dezelfde moderne stijl en beschikt over een sauna, kleedruimte en comfortabele lounge — een ideale plek voor ontspanning. SLAAPVERTREKKEN Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer (1) met eigen badkamer (1), voorzien van inloopdouche en wastafel. Deze ruimte maakt de woning levensloopbestendig en is ideaal voor gasten of bewoning op één niveau. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom (2) : ruim, licht en harmonieus vormgegeven. De schuine lijnen benadrukken het karakter van de woning, terwijl de vele ramen zorgen voor een zachte lichtinval en uitzicht op het tegenovergelegen natuurgebied. De kamer beschikt over een slaapgedeelte, ruime inloopkast, aparte dressing en een luxueuze badkamer (2) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers (3 en 4), elk met een prachtig uitzicht op de tuin. Deze kamers delen een zorgvuldig afgewerkte badkamer (3) met douche, toilet en wastafel, uitgevoerd in dezelfde serene stijl. Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische vliering, ideaal als extra bergruimte. SOUTERRAIN In het souterrain bevindt zich een verfijnde wijnkelder, perfect voor de verzamelaar of liefhebber. Aangrenzend ligt een multifunctionele hobbyruimte, die tevens kan dienen als werkkamer, atelier of ontspanningsruimte. CONCLUSIE Verlengd Rozenlaantje 5 is een zeldzame combinatie van moderne architectuur, natuurlijke rust en tijdloze verfijning. Een villa waar ingetogen luxe en harmonie centraal staan — een Masterpiece in het hart van het Gooi, ontworpen voor wie schoonheid, privacy en kwaliteit op het hoogste niveau weet te waarderen. Niets laat zich vergelijken met het zelf ervaren van de sfeer en elegantie van deze bijzondere villa. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een exclusieve bezichtiging in het charmante, tijdloze Laren. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijde van toepassing verklaard, ook indien verkoper en/of koper zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij beloven: u zult uw ogen uitkijken!