Zevenenderdrift 531251 RB Laren (NH)Zevenend

Op slechts vijf minuten wandelen van de pittoreske dorpskern van Laren ligt deze uitzonderlijke, rietgedekte woonboerderij: een zeldzame combinatie van authentieke charme, hoogwaardige afwerking en hedendaags wooncomfort. Tegenover de woning bevindt zich een beschermde akker van de Stichting Oude Landbouwgewassen Laren, waar jaarlijks wisselende gewassen worden verbouwd. Een idyllisch uitzicht dat ieder seizoen opnieuw verrast. De karakteristieke woonboerderij “De Uiltjes” is in 2022 ingrijpend verbouwd en in 2025 is dit nog eens verfijnd en nóg verder uitgebouwd en luxe gemoderniseerd waarbij de sfeer van vroeger op harmonieuze wijze is gecombineerd met luxe en comfort van nu. Dankzij het complete woonprogramma op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen en daarmee aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Rondom de woning ligt een fraai nieuw aangelegde tuin van maar liefst 955 m², voorzien van diverse zon- en schaduw terrassen, volwassen beplanting, een sproei-installatie, meerdere elektrapunten en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ook de voorbereiding voor een laadpaal is aanwezig. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De ligging is ideaal: het levendige centrum van Laren met zijn exclusieve winkels, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en wekelijkse markt bevindt zich op korte loop- of fietsafstand. Daarnaast wandelt u binnen enkele minuten naar natuurgebied Postiljon, de Laarder Eng of de uitgestrekte heide tussen Laren en Hilversum, met onder meer het bekende theehuis ‘t Bluk. Indeling: Via de houten toegangspoort bereikt u de karaktervolle boeren voordeur. De prettige entree/hal met ruim toilet en grote garderobekasten. Hierna betreed u direct de open leefruimte met gashaard; een heerlijke ruimte om te lezen, studeren of ontspannen met een goed glas wijn. De indrukwekkende living is geopend tot in de nok, waarbij de zichtbare houten balken zorgen voor een warm en ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een separate tv-/studeerkamer met vaste kasten en dubbele deuren, ideaal als werkruimte of afsluitbare lounge. In de muur de toegang tot de ruime kelder en naar de multifunctionele kamer op de verdieping geschikt als logeer-, speel- of hobbykamer. Anderzijds is de droom woon/eetkeuken bereikbaar, royaal, licht, sfeervol een absolute eyecatcher van de woning. Ook hier is de kapconstructie en zijn de authentieke balken zichtbaar. De keuken beschikt over een royaal kookeiland, separaat eetgedeelte en hoogwaardige en alle denkbare inbouwapparatuur,— een droom voor kookliefhebbers. De recent gerealiseerde aanbouw vormt het slaapvleugel van de woning. Dankzij de corridor met openslaande deuren aan weerszijden en veel glas geniet deze verbinding van een prachtige lichtinval en direct contact met de tuin. In de hal bevinden zich diverse maatwerk garderobe- en opbergkasten tot in de nok. De royale hoofdslaapkamer aan de achter/tuinzijde is eveneens open gewerkt tot in de nok en beschikt over openslaande deuren naar de tuin met prachtig uitzicht over het groen. De tweede slaapkamer heeft een charmante authentieke kast afkomstig uit de originele boerderij en toegang tot een vide, ideaal als slaap- of speelruimte voor kinderen. En voorts een derde ruime eveneens fraai afgewerkte slaapkamer. De moderne badkamer (2025) is luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en praktische opbergruimte. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. Afwerking en comfort: De gehele begane grond is strak afgewerkt met glad stucwerk. In het woongedeelte ligt een prachtige visgraat parketvloer. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het souterrain van circa 27 m² biedt verrassend veel extra ruimte en is verdeeld in meerdere compartimenten met maatwerk kasten, wasruimte en technische installaties en volop bergruimte. Buitenleven: De rondom fraai aangelegde tuin vormt een perfect verlengstuk van de woning. En ligt ideaal op de avondzon en biedt tot laat op de dag een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de tuin geniet u van vrij uitzicht over de tegenovergelegen akker en is er directe toegang tot het Zevenend en de Zevenenderdrift. Een unieke woonboerderij op een absolute toplocatie, waar karakter, luxe, rust en natuur op uitzonderlijke wijze samenkomen. Bijzonderheden: • Woonoppervlak NEN gemeten: 176 m2 • Inhoud NEN gemeten: 845 m3 • Perceeloppervlakte: 955 m2 • Energielabel: C geldig tot 2033 • Karakter, sfeervol en gelijkvloers wonen • Nabij centrum en natuur • Romantiek en authenticiteits zijn nu te koop • Vrijstaand woonhuis en tuin rondom • Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond Voorbehoud gunning eigenaar Kortom een werkelijk fantastische plek om te wonen nabij veel faciliteiten die het dorp Laren te bieden hebben. Bel of mail de Gouden Makelaar en wij laten deze parel met veel plezier zien!