Beetke van Rasquertstraat 659351 JB LeekRodenburg en omgeving

Deze verrassende twee onder één kap woning ligt in de wijk Pierkesveld en beschikt over een eigen oprit. De woning is goed onderhouden, wel verdient het huis modernisering en verdere verduurzaming. Het huis beschikt op de begane grond over een tuingerichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een ruime bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een zolder aanwezig. Door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer en slaapkamer is de woning duurzaam te verwarmen en te koelen.  De ligging van de woning is mooi aan een brede en groene straat aan de tuinkant en een rustig (parkeer)pleintje aan de voorkant van het huis. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op fietsafstand te bereiken. De bereikbaarheid van uitvalswegen en de openbaar vervoer verbinding met Groningen is uitstekend.  Indeling Begane grond: Entree / hal met trapopgang naar de verdieping, toilet, meterkast, bijkeuken en slaap- of werkkamer (ca. 12 m2). De hal geeft tevens toegang tot de tuingerichte woonkamer (ca. 32 m2) met half open keuken (ca. 8 m2). De woonkamer beschikt over een houtkachel en heeft een deur naar de tuin op het zuiden. De half open keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en provisiekast onder de trap. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met wastafel, tweede toilet, douche en ligbad, 3 slaapkamers (ca. 7, 8 en 14 m2) waarvan met toegang tot een bergruimte. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging met opstelplaats van de CV ketel.  Goed om te weten: - De woning is her en der wat gedateerd, echter wel goed onderhouden; - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta HR-combiketel uit 2012; - Er is een waterontharder aanwezig; - In de woonkamer en slaapkamer is airconditioning aanwezig; - Het huis is voorzien van zonwerende screens.