Nieuw

Geert Valckeshof 139351 RV LeekRodenburg en omgeving

Kaart
  • 118 m²
  • 166 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning biedt volop ruimte voor een gezin dankzij 4 slaapkamers en een fijne achtertuin met ruime fietsenberging. De woning heeft een praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een handige bijkeuken, een modern toilet en badkamer en een ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer. De ligging in de wijk is rustig en kindvriendelijk en voorzieningen zoals een supermarkten, scholen en kinderopvang liggen binnen 3 minuten fietsen. De woning beschikt over energielabel C, is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met onder andere HR++ beglazing en 8 zonnepanelen. Omgeving: Leek is een levendig dorp met een breed aanbod aan voorzieningen. In het centrum vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen aanwezig. Voor recreatie en natuur liggen onder andere Landgoed Nienoord met haar bossen, Leekstermeer en Tolbertervaart in de directe omgeving. Openbaar vervoer naar Groningen, Assen en Drachten is uitstekend en met de auto ben je in ca. 15 minuten in Groningen en Drachten. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderoberuimte en modern toiletruimte. Via de hal kom je in de lichte woonkamer met eetkamer en de nette half open keuken voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 36 m² groot en zowel aan de voor- als achterzijde zijn grote raampartijen, waardoor er veel licht naar binnen komt. Vanuit de keuken loop je naar de handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 7, 13 en 13 m² en een moderne badkamer met wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en 2e toilet. 2e Verdieping: Via vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier vind je een ruime overloop met c.v. opstelling, de 4e slaapkamer van ca. 13 m² en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De achtertuin met achterom is onderhoudsarm aangelegd en ca. 10 meter diep. De aangebouwde houten berging is ideaal voor opslag, tuinmeubelen/-gereedschap en fietsen. Aan de voorzijde van de woning is een groenstrook. Vlakbij de woning zijn meerdere parkeervakken voor je auto en bezoekers. Goed om te weten: - Energielabel C; - 8 Zonnepanelen; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, HR-glas en dubbel glas; - Tuin met achterom; - Voldoende parkeer mogelijkheden in de buurt; - Stukje gemeentegrond in gebruik.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.669
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK H 6561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

754x

Bekeken

21x

Bewaard

13-3-2026

Op Funda

Buurt

Rodenburg en omgeving

Leek
Inwoners
4.140
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.692

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.