Kamperfoelie 119351 XX LeekBuitengebied ten zuiden van Leek

Wonen op misschien wel het mooiste plekje van Oostindie Aan de rand van het groene park de Leemvallei ligt deze ruime en energiezuinige vrijstaande woning. Gebouwd in 2007, volledig gasloos en voorzien van een aardwarmtepomp – duurzaam wonen is hier vanzelfsprekend. De woning is royaal (194 m²), heeft drie slaapkamers en biedt de mogelijkheid om er nog twee extra te realiseren. Met vloerverwarming op alle verdiepingen, een verzorgde keuken en een tuin met vrij uitzicht is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Groen, kindvriendelijk en goed bereikbaar De wijk Oostindie staat bekend om haar rustige sfeer, veel groen en prettige opzet. Je woont hier tegenover het park, met wandelpaden en speelplekken binnen handbereik. Scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn dichtbij en met de bus of auto ben je in een mum van tijd in Groningen. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar alles binnen handbereik wil hebben. Indeling Begane grond:  Entree, hal, toilet, meterkast, ruime woonkamer van ca. 53 m² met twee keer tuindeuren naar de tuin. De Eggersman-keuken (ca. 11 m²) is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Gaggenau-stoomoven, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en vriezer. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en Nibe warmtepomp (verwarming en koeling). Vanuit de bijkeuken is de garage (ca. 25 m²) bereikbaar. Eerste verdieping:  Overloop, drie slaapkamers van ca. 11, 16 en 16 m², waarvan twee met een ruime berging/kledingruimte. Badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Vanuit de overloop is tevens een ruime bergzolder boven de garage bereikbaar. Tweede verdieping:  Open zolderverdieping met mogelijkheid voor één of twee extra slaapkamers. Buiten:  De tuin ligt aan de zij- en achterkant van de woning en biedt aan alle kanten vrij en groen uitzicht. De tuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een overkapping, carport en vrijstaand houten tuinhuis. Belangrijkste punten op een rij - Vrijstaande woning op unieke hoeklocatie aan park de Leemvallei - Volledig gasloos, met Nibe aardwarmtepomp (verwarming én koeling) - Energielabel A - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Ruime woonkamer (53 m²) - Degelijke Eggemans-keuken met o.a. Gaggenau-stoomoven - 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 1 à 2 extra kamers - Ruime bergzolder boven de garage - Garage, carport, overkapping en houten tuinhuis - Zonnige tuin op het westen met vrij uitzicht - Rustige, groene en kindvriendelijke wijk met goede verbinding naar Groningen Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is het tijd om deze prachtige plek zelf te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom aan de Kamperfoelie 11 in Leek!