Beukenlaan 295595 AH LeendeBroekerstraat

Welkom aan de Beukenlaan 29 in Leende! In Leende aan de Beukenlaan tref je deze zeer royaal uitgebouwde geschakelde twee-onder-éénkapwoning aan. Deze woning is nog geheel naar eigen wens af te werken en verder te moderniseren/ renoveren. De woning is in 2005 over de volle breedte van de woning uitgebouwd en daarachter uitgebouwd met een keuken, een achterportaal, een toiletruimte en een badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt deze woning over een zeer diepe garage van circa 13,5 meter lang. De brede achtertuin is gelegen op noord-west en voorzien van een complete omheining. Met de praktische indeling, de fijne lichtinval en de brede achtertuin is dit de perfecte plek om een nieuw thuis te gaan creëren. Indeling: Begane grond: Entree, de hal is voorzien van een tegelvloer, de meterkast, de toiletruimte, de trapkast en de opgang naar de eerste verdieping. De praktische trapkast geeft meer dan genoeg ruimte voor opslag van proviand. De eenvoudige toiletruimte is uitgerust met een toilet en fonteintje. De woonkamer is royaal uitgebouwd maar dient nog verder gerenoveerd te worden en biedt voldoende ruimte voor een zithoek, een eethoek en een speelhoek of thuiswerkplek. De grote ramen en de lichtstraat geven een fijne lichtinval. Voor onder andere extra sfeer is er een mogelijkheid voor een houtkachel (huidige houtkachel gaat weg). Aan de achtertuinzijde is een brede schuifpui met direct tuincontact. De keuken is in de uitbouw gesitueerd. De keuken is uitgerust in een lichtkleurige L-vormige opstelling met een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (2023), een koelkast en een oven. De keuken beschikt over veel werkbladruimte en kastruimte. Vanuit de keuken is het achterportaal bereikbaar. Het achterportaal geeft toegang tot de achtertuin, de tweede toiletruimte en de badkamer op de begane grond. Tevens bevindt zich in het achterportaal ook de aansluiting voor de wasapparatuur. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met een fonteintje. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate doucheruimte, een designradiator en een wastafel met een meubel en spiegelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een overloop die allen gerenoveerd dienen te worden. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Tevens is er nog een oude doucheruimte voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping: Via een houten schuiftrap is de praktische zolderverdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping is ideaal voor opslag en is voorzien van een klein dakraam. Buiten: De kers op de taart van deze woning is de zeer royale garage. De garage is ruim 13,5 meter lang en voorzien van een elektrische garagedeur. Tevens bevindt zich in de garage ook de opstelling van de cv-ketel. Ideale garage voor het stallen van auto's of als hobbyruimte. De brede achtertuin is ook een pré bij deze woning. In deze tuin kan genoten worden van heerlijke buitenmomenten. De achtertuin is aangelegd met een groot gazon en een royaal terras. De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting en een oprit. Algemeen: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning heeft energielabel E. De woning is voorzien van rolluiken. De koper dient rekening te houden met moderniseringskosten en kosten voor het verder afwerken van de woning. In de keuken, achterportaal, de badkamer en de toiletruimte aan de achterzijde is vloerverwarming aanwezig. De Beukenlaan is gunstig gelegen ten opzichte van de voorzieningen die Leende te bieden heeft. Op korte afstand van een basisschool, winkels en openbaar vervoer. Aanvaarding: In overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.