Broekerstraat 615595 CV LeendeBroekerstraat

Heb je altijd al in een vrijstaande villa willen wonen aan de rand van het gezellige kerkdorp Leende? Het kan zo maar in deze op een prachtig lommerrijk perceel van 850m² gelegen woning met 3 slaapkamers, inpandig bereikbare garage en een speel-/werkkamer op de begane grond. Indeling Begane grond: Brede oprit geschikt voor meerdere auto's. Overdekte entree naar ruime ontvangsthal met garderobe en toilet met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang. Vanuit de ontvangsthal zijn de living, de keuken en de speel-/werkkamer toegankelijk. Deze speel-/werkkamer is ideaal te gebruiken als chill- of gameroom voor de kinderen of om te gebruiken als kantoortje aan huis. De woonkamer is zo'n 41m² groot en is rondom voorzien van veel lichtinval (zoals eigenlijk de gehele villa) met veel ramen. Er ligt een sfeervolle boeren plavuizen tegelvloer (ook in de hal en de keuken) en er is een open haard om de wintermaanden gezellig door te kunnen brengen. De half open keuken in hoekopstelling is voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en voldoende bergruimte in de kasten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische voorraadkast. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluiting voor wasapparatuur en de doorgang naar de inpandig bereikbare-, grote garage welke is voorzien van een elektrische segmentdeur en een vliering voor extra opslag. 1e verdieping: Aan de overloop grenzen 3 ruim bemeten slaapkamers, de badkamer en de stookruimte met de opstelling cv. Combiketel. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een airco en heeft extra opslag achter de knieschotten. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft een eigen wastafel en is eveneens voorzien van extra opslag achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafel in badmeubel. Tuin: Rondom de woning, mooi in het groen gelegen en verzorgd aangelegde tuin met diverse terrassen, gazon, plantenborders, vrijstaande houten berging en achterom. Bijzonderheden: • Leende beschikt over een directe ontsluiting naar de A2. Binnen 15 minuten bent u in Eindhoven, de High Tech Campus of bij ASML. • Leende grenst mooi aan een vrij toegankelijk bosgebied van Het Brabants Landschap (De Groote Heide). Een ideaal gebied om te wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden. • Kerkdorp Leende heeft een kleine- maar gezellige dorpskern met basisschool, 2 supermarkten, diverse winkels en horeca. • Leende maakt deel uit van de gemeente Heeze-Leende die bestaat uit 4 dorpskernen: Heeze, Leende, Leenderstrijp en Sterksel met in totaal ruim 16.000 inwoners.