de Loonwerker 10-A5595 HJ LeendeOosterik

Nu te koop: De Loonwerker 10a te Leende. Woondromen veranderen in droom wonen, in deze half-vrijstaande woning met de allure van een villa. Met oog voor duurzaamheid, is deze woning fors bemeten, beschikt over een fraai aangelegde tuin, gelegen aan de noordkant van Leende, onder de rook van Eindhoven, aan een verkeersarm plein met uitsluitend woningen van hetzelfde kaliber. Rust, ruimte, luxe en comfort zijn de woorden die het woonklimaat het beste omschrijven, met alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid van de woning. Indeling Begane grond Ruime voortuin met een parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein en toegang tot de entree. Royale hal met toegang tot de meterkast, het gastentoilet, de woonkamer en de trapopgang naar de verdiepingen. De royale L-vormige woonkamer beschikt over een massief houten vloer, een moderne haardpartij met inbouw sfeerhaard (gas) en biedt toegang tot de open keuken (2022), die van alle gemakken is voorzien. Verder zijn een royale provisieruimte (onder de trappartij), een study/werkkamer met zicht op de voortuin en de enorme achtertuin bereikbaar. De keuken bestaat uit een dubbele opstelling: een L-vormige opstelling met een werkblad, kasten, laden, koken en spoelen (met Quooker) en een wand opgesteld gedeelte bestaande uit kasten, laden, werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop verbindt 4 goed bemeten slaapkamers, de complete badkamer en biedt tevens toegang tot de vaste trap naar de 2e verdieping. Alle kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden en dito plafonds. De geheel betegelde badkamer beschikt over een wandcloset, een royaal ligbad, een inloopdouche en een wandmeubel met geïntegreerde wastafel. Tweede verdieping Voorzolder met toegang tot de was/stookruimte en een ruime 5e slaapkamer met een Velux dakraam. De was/stookruimte biedt plaats aan een wasmachine en -droger en beschikt verder over de opstelplaatsen van de CV-combi, de mechanische ventilatie-unit met WTW, een grote boiler en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Tuin Tuinen en buiten voorzieningen. De voortuin is fraai aangelegd en beschikt over een bestraat gedeelte met plek voor 2 auto’s . De enorme achtertuin beschikt over een aantal terrassen waarvan er één overdekt is. Dit overdekte terras grenst direct aan een professionele sauna met buitendouche. De tuin is onder architectuur aangelegd en bestaat uit een aantal gazons, fraaie klinkerpaden, borders en een grote variëteit aan beplanting (planten, (fruit)bomen en struiken). De tuin is geheel omheind met een poort naar de voorzijde van de woning. In de tuin is ook een houten tuinhuis geplaatst met voldoende ruimte voor de stalling van fietsen. In dit tuinhuis bevindt zich ook de unit van de beregeningsinstallatie Bijzonderheden Locatie De woning is gelegen aan de noordwest zijde van Leende in een zeer fraaie woonomgeving, aan een rustig hof, waar saamhorigheid en vele gezamenlijk georganiseerde activiteiten een belangrijk onderdeel vormen van het woonklimaat. De bereikbaarheid naar zowel het centrum van Leende alsook het nabijgelegen snelwegen netwerk rond Eindhoven is zeer goed te noemen. Wie kan zeggen dat via een rustieke route van slechts 2 autominuten de oprit naar de A2 te bereiken is? Samengevat Royale, half-vrijstaande woning met 174 m2 woonruimte Gelegen op een van de mooiste plekken van Leende Met maar liefst vijf slaapkamers 10 Zonnepanelen Zonnige tuin op het noorden Parkeren op eigen terrein Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen Een ideale gezinswoning met ruimte, rust en comfort Bekijk vooral ook de geweldige fotoreportage en de verhelderende video en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Wij verwelkomen u graag!