Heerstraat 25595 GL LeendeLeenderstrijp

Op een prachtige landelijke locatie, midden in de rustige kern van Strijp (gemeente Heeze-Leende) met eigen dorpswinkels en een basisschool, ligt deze karakteristieke langgevelboerderij. Het object combineert de charme van historische elementen met eigentijds comfort en biedt uitzonderlijk veel leefruimte, privacy en voorzieningen. Met een riant perceel, een verwarmd buitenzwembad, een gastenverblijf, sauna en diverse bijgebouwen is dit een unieke plek om te wonen en te genieten. Hoofdgebouw Woon- en leefgedeelte Bij binnenkomst wordt u direct omarmd door de warme sfeer van de woning: een combinatie van authentieke balkenplafonds, speelse rode en grijze tegelvloer en royale raampartijen die voor veel daglicht zorgen. De woning beschikt over twee sfeervolle leefruimtes die ieder hun eigen karakter hebben. De eerste leefruimte vormt samen met de keuken en eetkamer één royale open ruimte. Hier komt de authentieke uitstraling van de boerderij prachtig samen met modern comfort. De landelijke keuken sluit naadloos aan op de eetkamer waar ruimte is voor een grote familietafel. Daarnaast is er nog een extra zithoek gecreëerd, ideaal voor gezellige avonden of om gasten in alle comfort te ontvangen. De vide en de zichtbare balken geven deze ruimte extra charme en maken het een levendig hart van de woning. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasruimte, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en de opstelling van de installaties. De tweede woonkamer is een lichte, tuingerichte ruimte met aan beide zijden openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen, de hoge plafonds en het zicht op het groen voelt deze kamer heerlijk ruimtelijk en verbonden met buiten. Het is de perfecte plek om te ontspannen in een comfortabele zithoek en tegelijkertijd te genieten van het vele daglicht. Slaap- en badkamers Begane grond (hoofdgebouw): Twee ruime slaapkamers, direct nabij een moderne badkamer in lichte tinten, voorzien van inloopdouche en wastafel. Naast de slaapkamer bevindt zich een separaat toilet. Verdieping (hoofdgebouw): Een royale slaapkamer onder de kap met houten balken en veel daglicht dankzij de dakramen, met aansluitend een tweede moderne badkamer in grijze tinten, voorzien van inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer vind je hier tevens een separaat toilet. Buitenleven Een absolute blikvanger is het grote buitenzwembad, omringd door een zonnig terras en privacy biedende hagen. De tuin is fraai aangelegd met gazon, volwassen bomen, een trampoline en meerdere terrassen. Het perceel grenst direct aan landerijen, wat een weids uitzicht garandeert. Daarnaast is er een waterput met pomp, waarmee de tuin eenvoudig geïrrigeerd kan worden. Gastenverblijf Grenzend aan de woning bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw dat volledig is ingericht als wellness en gastenverblijf in één. Op de begane grond treft u een complete wellnessruimte met een ruime houten sauna, een doucheruimte en sanitaire voorzieningen, die direct in verbinding staan met het buitenzwembad. Ook vindt u hier een grote houten garage met dubbele deuren, voorzien van krachtstroom. Ideaal als berging of hobbyruimte. Op de verdieping is een royale slaapkamer gerealiseerd, een verrassend comfortabele en veelzijdige ruimte, perfect voor logees of als rustige werkplek. Parkeren en voorzieningen Aan het woonhuis is een laadunit aanwezig voor elektrische auto’s. Samen met de garage en de carport is er parkeerruimte voor in totaal drie auto’s. Duurzaamheid Deze woning onderscheidt zich van vergelijkbare objecten uit deze bouwperiode dankzij de uitgebreide verduurzamingsmaatregelen: - Volledig geïsoleerd (vloeren, daken, muren én dubbel glas); - Hybride warmtepomp in combinatie met HR-107 ketel; - Zonnepanelen met een vermogen van 6314 Wp; - Energielabel C; - Hernieuwbare energieaandeel: 26,3%. Dit maakt de woning comfortabel, energiezuiniger en toekomstbestendig, bijzonder voor een boerderij uit bouwjaar 1900. Locatie De woning ligt in Leenderstrijp, een authentiek buurtschap met een rijke historie en een hechte gemeenschap. De omgeving wordt gekenmerkt door natuur, bossen en landerijen, ideaal voor wandelen, fietsen en paardrijden. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: - Eindhoven: ca. 20 minuten - Valkenswaard en Heeze: ca. 10-15 minuten - Belgische grens: korte afstand Zo combineert deze plek landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid. Pluspunten op een rij: - Authentieke uitstraling met moderne afwerking; - Riant perceel met zwembad en diverse buitenruimtes; - Royale leefruimte met lichte eetkamer en aparte woonkamer; - Gastenverblijf en grote schuur; - Wellnessvoorzieningen met sauna; - Duurzaam: volledig geïsoleerd, hybride warmtepomp en zonnepanelen; - Energielabel C; - Unieke ligging in Leenderstrijp, omringd door natuur. - Landelijke rust met Eindhoven en de Belgische grens binnen handbereik. Dit maakt de woning ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter, comfort, luxe en duurzaamheid in een landelijke omgeving. Wil je de woning graag in het echt beleven? Maak dan samen met ons een afspraak!