Oostrikkerstraat 145595 AE LeendeOosterik

Vrijstaande dorpswoning met karakter en comfort Op een riant perceel van 1340 m² staat deze sfeervolle vrijstaande woning, die de charme van de jaren ’30 moeiteloos combineert met het comfort van nu. Dankzij de zorgvuldige moderniseringen en uitbreidingen in 1992 en 2003 biedt deze woning een heerlijke leefruimte met behoud van authentieke stijlkenmerken. De woning beschikt over een grote inpandige garage en diverse praktische uitbreidingen, waardoor er volop ruimte is voor hobby’s, werk of opslag. De zonnige tuin rondom biedt privacy, rust en volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Een ideale woning voor wie houdt van sfeer, ruimte en karakter, midden in het dorp maar met het gevoel van vrij wonen. Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners. Winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen t.o.v. zowel de A2 als natuurgebied ‘Leenderbos’. INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL Voorzien van een houten vloer, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de slaap-/werkkamer en keuken. KANTOOR-/WERKRUIMTE Lichte kantoor-/werkkamer voorzien van vloerbedekking. KEUKEN Ruime eetkeuken met een moderne hoekopstelling voorzien van diverse kastjes, lades, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, combimagnetron en vaatwasser. Praktische kelder onder peil. WOON-/EETKAMER Ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval voorzien van een houten vloer, schouw met openhaard en openslaande tuindeuren. GANG Vanuit hier zijn de berging/bijkeuken en garage bereikbaar, deur naar de tuin. Geheel betegelde moderne toiletruimte met fonteintje en verwarming. BERGING/BIJKEUKEN Voorzien van een vaste schuifkastenwand en aansluiting voor wasapparatuur. GARAGE Zeer ruime inpandige garage met opstelling C.V.-ketel en openslaande deuren. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken. Trapopgang naar verdieping met 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER In 2022 geplaatste moderne 2e badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en designradiator. 1e VERDIEPING OVERLOOP Lichte overloop voorzien van vloerbedekking. SLAAPKAMERS Ouderslaapkamer te bereiken middels hal met vaste kasten. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een airco-unit. 3 Slaapkamers voorzien van een laminaatvloer Walk-in-closet. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet TUIN Het huis is gesitueerd op een mooi ruim perceel van 1340 m². Naast de woning bevindt zich een diepe en brede oprit voor de garage, met volop ruimte voor meerdere auto’s en een toegang tot de tuin. Aan de andere kant van de woning nog een oprit met achterom. De achtertuin is heerlijk ruim en voorzien van een terras grenzend aan de woonkamer, houten berging, houtopslag, kippenren, glazen kas en een beregeningsinstallatie. De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden