Pomperschans 545595 AV LeendeBreedvennen

Wat een fantastisch huis! Anders dan anders, instapklaar en meer dan compleet op een riant perceel, en met een woonoppervlakte van maar liefst circa 175 m². Deze half-vrijstaande woning is opgenomen in het 'groen', is heerlijk rustig gelegen, uitermate kindvriendelijk in deze geliefde wijk van Leende. Centrum, winkels en school om de hoek, de bereikbaarheid is optimaal naar zowel noord als zuid met bijvoorbeeld een autoreisafstand naar Eindhoven-zuid van maar 7 minuten. Een woning die familie en vrienden heus doet verrassen. Parkeerruimte voldoende in de lommerrijke straat en op eigen terrein. Eenmaal binnen is er een prachtige en sfeervolle living met diverse 'op- en afritten'. De eettafel als centrum van het huis, aan de voorzijde de avond-, TV- en leesruimte, met open haard en een geweldige hoogtewerking door de aanwezige vide. De (uitgebouwde) tuinkamer zorgt voor de verlenging van de zomeravonden én van het woongenot op dit niveau, de lichtinval zorgt voor een fraai geheel. Middels een speelruimte (of thuiswerkplek) staat de uitgebreide keuken in verbinding met de living. De keuken is van alle gemakken voorzien met een doorgang naar de bijkeuken én naar de tuin. De bijkeuken is ideaal voor opslag, extra witgoed etc. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de linkerzijde/oprit van de woning. Overigens, vanuit de overdekte entree/hal is dit fijne geheel uiteraard te betreden, alwaar het gastentoilet, gardrobe en meterkast is gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn twee mooie slaapkamers, gesitueerd aan de achterzijde waarbij een slaapkamer toegang heeft tot het ruime balkon. De overloop is in feite een perspectief van ruimte, het geeft deze verdieping bijna een hotel-uitstraling, sjiek en doordacht verbonden met de begane grond. De badkamer is eveneens ruim van opzet, met een dubbele design wastafel, met grote inloopdouche en een tweede wandcloset. Vaste trap naar de tweede verdieping. Deze tweede verdieping herbergt als het ware een master-bedroom. Een grote slaapkamer met dakramen en bijzonder veel bergruimte. Op de overloop is tevens een ruimte voor de CV en was-apparatuur. De tuin is een plaatje, zowel voor als achter. Met achterom (met poort). De grote oprit aan de linkerzijde biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Aan de linker achterzijde van het perceel, in stijl opgetrokken, is een houten berging met overdekt terras, als aanvulling op de andere terrassen in de achtertuin. De tuin is een oase in het toch al rijkelijk aanwezige groen van de omgeving. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. De eigenaren hebben u een stijlvol geheel te bieden, over alle details is nagedacht en zijn met veel klasse en kwaliteit ten uitvoering gebracht. Bijzonder! What a fantastic house! Unique, move-in ready, and more than complete on a spacious plot, with a living area of ??no less than approximately 175 m². This semi-detached home is surrounded by greenery, enjoys a wonderfully quiet location, and is extremely child-friendly in this beloved neighborhood of Leende. The town center, shops, and school are just around the corner, and accessibility is optimal to both the north and south, with, for example, a driving distance to Eindhoven South of just 7 minutes. A home that will truly surprise family and friends. Ample parking space is available on the leafy street and on private property. Once inside, there is a beautiful and atmospheric living room with various ramps. The dining table serves as the center of the house, while the evening, TV, and reading area is located at the front, featuring a fireplace and a great sense of height thanks to the mezzanine. The (extended) garden room extends summer evenings as well as living enjoyment at this level, and the natural light creates a beautiful overall effect. The spacious kitchen is connected to the living room via a play area (or home office). The kitchen is fully equipped with all modern conveniences, featuring a passageway to both the utility room and the garden. The utility room is ideal for storage, additional appliances, etc. From the utility room, there is a door leading to the left side/driveway of the house. Furthermore, this pleasant space can naturally be accessed from the covered entrance/hallway, where the guest toilet, cloakroom, and meter cupboard are situated. On the first floor, there are two beautiful bedrooms situated at the rear, with one bedroom having access to the spacious balcony. The landing is essentially a perspective of space, giving this floor an almost hotel-like appearance—chic and thoughtfully connected to the ground floor. The bathroom is also spacious, featuring a double designer vanity, a large walk-in shower, and a second wall-mounted toilet. A fixed staircase leads to the second floor. This second floor effectively houses a master bedroom. A large bedroom with skylights and an exceptional amount of storage space. There is also a space on the landing for the central heating system and laundry appliances. The garden is picture-perfect, both front and back. It features a rear entrance (with a gate). The large driveway on the left offers space for parking multiple cars on private property. At the rear left of the plot, built in a matching style, is a wooden shed with a covered terrace, complementing the other terraces in the backyard. The garden is an oasis amidst the already abundant greenery of the surroundings. You are most welcome to come and view the property. The owners have a stylish ensemble to offer you; every detail has been carefully considered and executed with great class and quality. Exceptional!