Valge 79965 PD LeensLeens

CENTRUMLOCATIE – KARAKTERISTIEK - LEVENSLOOPBESTENDIG – GROTE ACHTERTUIN Op centrumlocatie, nabij winkels en voorzieningen, ligt deze karakteristieke, levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage op ruime kavel van 742 m² met een diepe (bijna 40 meter) achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een ruime kamer-en-suite, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en is voorzien van centrale verwarming. Daarnaast is er op de begane grond een separaat toilet en nog een tweede, eenvoudige badkamer. Aan de voorzijde op eigen erf, is er voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen. De woning biedt meerdere mogelijkheden. Zo zou de garage omgebouwd kunnen worden tot kantoor- of praktijkruimte. De gemeentelijke aanduiding “karakteristiek pand” maakt dat er interessante subsidies beschikbaar zijn. Indeling Lange gang (10 m²), voor- en achterkamer-en-suite (samen 33 m²) met schouw, slaapkamer (9 m²) met trapkast en toegang tot badkamer (5 m²) met wastafel, toilet en douche, eenvoudige keuken (8 m²), achterhal (6 m²), toilet, cv-ruimte, 2e badkamer (2 m²) met wastafel en douche, binnendoor naar garage/berging (21 m²). Verdieping Overloop (4 m²), slaapkamer (7 m²) met v.k. en wastafel, slaapkamer (13 m²) met v.k. en wastafel, ruime bergzolder (16 m²). Aanvullende informatie: • C.v.-ketel 2025; • deels voorzien van isolatie-glas; • deels voorzien van muurisolatie; • schilderwerk buitenom 2023; • kavelgrootte 742 m²; • bruto vloeroppervlak 219 m²; • gebruiksoppervlak wonen 110 m²; • overig inpandige ruimte 43 m²; • bruto inhoud 582 m³.