Koenderseweg 14245 TZ LeerbroekLeerdam buitengebied

Kaart
  • 245 m²
  • 665 m²
  • 6
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Stijlvolle vrijstaande villa met prachtig uitzicht, comfort en luxe!

Omschrijving

Soms vind je een plek waar alles samenkomt. Waar de rust van het buitengebied, het uitzicht over de weilanden en het comfort van een modern huis elkaar versterken. Aan de Koenderseweg 1 in Leerbroek woon je op zo’n bijzondere plek: met ruimte om je heen, groen als decor en iedere dag opnieuw een gevoel van vrijheid. Achter de charmante uitstraling van dit vrijstaande huis schuilt een compleet en stijlvol thuis. Met veel aandacht is het huis gemoderniseerd, waarbij sfeer en comfort perfect samenkomen. Van de sfeervolle woonkeuken met haard tot de royale slaapkamer met walk-in closet en ensuite badkamer: iedere ruimte voelt doordacht en verzorgd aan. De woonkamer vormt het warme hart van het huis. Door de vele ramen wordt het groen rondom de woning naar binnen gehaald en geeft dit, samen met de eikenhouten vloer een stijlvolle basis. Met de schuifpui open loopt het binnenleven vanzelf over in de veranda, waar ieder seizoen een fijne plek biedt om te genieten. Ook de woonkeuken is een fijne, sfeervolle plek. Hier kook je met uitzicht over de weilanden, terwijl het royale kookeiland uitnodigt om samen te komen. Dankzij de slimme indeling en hoogwaardige afwerking is dit een ruimte waar koken en genieten samenkomen. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden voor werken aan huis en heeft dankzij de bijzondere indeling verrassend veel ruimte. De slaapkamers hebben ieder hun eigen sfeer, met als hoogtepunt de royale hoofdslaapkamer met walk-in closet en badkamer en suite. Maar misschien zit de grootste luxe wel buiten. Rondom het huis geniet je van meerdere zitplekken, een eigen kas en fruit van fruitbomen uit eigen tuin. Hier ervaar je iedere dag opnieuw de vrijheid van landelijk wonen. Zie jij jezelf hier al lange zomeravonden genieten met een glas rosé of de veranda, of juist in de winter bij het vuur met een warme kop chocolademelk en een dekentje? Dan is de Koenderseweg 1 misschien wel jouw nieuwe droomhuis!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Sfeervolle woonkeuken met uitzicht

    Woonkeuken met haard, kookeiland en uitzicht over weilanden.

  • Veranda en groene tuin

    Meerdere zitplekken, kas en fruitbomen rond de woning.

  • Royale suite met inloopkast

    Hoofdslaapkamer met walk-in closet en badkamer en suite.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.980
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
665 m²
Inhoud
937 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEDERIK E 365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEERDAM H 354
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEERDAM H 225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.638x

Bekeken

106x

Bewaard

25-9-2026

Op Funda

Buurt

Niet genoeg dataWe hebben niet genoeg data van deze buurt om meer inzicht te geven.

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.