Hoogstraat 644141 BD LeerdamLeerdam centrum zuid

Klein maar fijn op de begane grond! Dit keurige 2 kamer appartement met berging is super centraal gelegen en bent u zo waar u wezen moet. Of dat nu de supermarkt is want die zit om de hoek of bijvoorbeeld Utrecht. Maar ook even lekker een terrasje pakken op de zuidwal met uitzicht over de haven, binnen een minuut ben je er. Deze instapklare woning is netjes onderhouden en praktisch ingericht, ideaal voor een alleenstaande of koppel. Het complex is gebouwd in 1900 en in 2019 geheel verbouwd en gerenoveerd. De woonoppervlakte is 32 m2 en de inhoud is 114 m3. De berging heeft een oppervlakte van 1,5 m2. Wellicht is met de starterslening van € 30.000,- die beschikbaar is in Leerdam, dit mooie appartement ineens binnen handbereik! Kijk op de site van de gemeente Vijfheerenlanden voor de mogelijkheden. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met een bellentableau en brievenbussen. In de hal zijn de meterkasten die allen gesplitst zijn. Tevens aansluitend de bergingen. Vanuit de hal kom je in het trappenhuis met direct de entree van dit appartement. Via het halletje kom je in de woonkamer aan de staatzijde. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en er is veel lichtinval door de grote raampartij. De separate keuken is vrij compleet met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Tevens is hier de witgoedaansluiting en plaats voor een tafel om te eten. De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd met ook hier een grote raampartij. De badkamer is van de vloer tot het plafond getegeld waar verder ook de douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel aanwezig zijn. Verder is via de hal, de technische ruimte met de CV-ketel en groepenkast te vinden. Bijzonderheden: - Er is een actieve VvE - Energielabel B aanwezig - De servicekosten bedragen € 84,80 (woning) en € 4,35 (berging) per maand - Bij deze woning is er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport - De overdracht zal plaatsvinden bij deNotarissen in Meerkerk