Julianastraat 1-B4141 AH LeerdamLeerdam centrum noord

Beneden- en bovenwoning met tuin en parkeergelegenheid in Leerdam Welkom op de Julianastraat 1 b te Leerdam! In het centrum van Leerdam, aan de Julianastraat, bevindt zich deze nette beneden/bovenwoning met eigen tuin en een parkeerplaats in parkeergarage Het Kristallijn. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. U woont hier comfortabel en centraal, met alle gemakken van het stadscentrum binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapkast en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer met aansluitend een badkamer. Deze badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met veel lichtinval en open keuken. De keuken is praktisch ingedeeld. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede slaapkamer en een badkamer met toilet en douche. Bijzonderheden - Gelegen in het centrum van Leerdam - Beneden- en bovenwoning - Volledig elektrisch uitgevoerd (geen gas aansluiting) - Airconditioning aanwezig voor koeling en/of verwarming - Moderne badkamer en toilet (vernieuwd in 2024) - Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2025 - Inclusief een parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage Het Kristallijn - Definitief energielabel A, met 8 zonnepanelen. - Niet-zelfbewoningsclausule en as is where is-clausule van toepassing - De VvE is in oprichtingsfase Bent u op zoek naar een comfortabele woning op een centrale locatie, met zowel binnen- als buitenruimte? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten u deze woning graag zien.