Vogelsangstraat 264141 DJ LeerdamLeerdam centrum noord

Tweekamer appartement met voor- én zijtuin én eigen parkeerplaats! In het centrum van Leerdam ligt dit goed onderhouden 2-kamer appartement op de begane grond, gelegen op een hoek van een appartementencomplex. Dankzij deze ligging profiteer je van extra licht en een tuin aan zowel de voor- als de zijkant. Een fijne combinatie van gelijkvloers wonen, buitenruimte en een centrale ligging. Het appartement is vanaf 2022 helemaal opgeknapt. Het appartement maakt deel uit van een modern complex uit 2008 en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een slaapkamer. Daarnaast heb je de beschikking over een vaste parkeerplaats in de parkeerkelder en een externe berging op de begane grond. De Vogelsangstraat ligt op een prettige locatie, net buiten de drukte van het centrum maar met alle voorzieningen dichtbij. Het NS-station bevindt zich om de hoek en binnen enkele minuten lopen sta je in de binnenstad met winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden via onze website. Hierin vind je uitgebreide informatie, extra foto’s, plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling De entree bevindt zich aan de achterzijde van het appartementencomplex. Je komt binnen in een hal die toegang geeft tot de meterkast en garderobe. Via een deur met glazen panelen loop je door naar het 2e deel, waar de slaapkamer, de badkamer en woonkamer bereikbaar zijn. De woonkamer is met circa 34 m² prettig ruim en valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een fijne lichtinval. Aan de voorzijde zitten 2 draai-kiepramen, wat heel praktisch is. Via de zijpui loop je zo de zijtuin in. De open keuken, met kunststof blad in marmer-look is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, en voldoende ruimte in de kasten. Centraal in het appartement ligt de badkamer, uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en kasten. Ook zijn wasmachine en droger hier opgesteld. De slaapkamer is circa 13 m² groot en beschikt over een vaste kastenwand over de volledige breedte. De kamer is voorzien van vloerbedekking en biedt eveneens toegang tot de zijtuin. Tuin Uniek voor dit appartement is de aanwezigheid van een tuin aan zowel de voor- als zijkant van de woning. Aan de voorzijde is het beschut genieten. Tot ca. 12.00u kan je hier heerlijk in de zon zitten. De zijtuin is met circa 38 m² royaal van opzet, afgewerkt met grote tegels en omzoomd door een groene haag, wat zorgt voor privacy. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Leerdam, ook wel bekend als de "Glasstad", is een levendige stad aan de Linge met ongeveer 21.000 inwoners. De stad heeft een rijke historie en staat bekend om zijn glasindustrie en sfeervolle stadscentrum, waar de authentieke stadswallen nog altijd zichtbaar zijn. Leerdam biedt alles wat je nodig hebt: van basisscholen en middelbare scholen tot een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Het stadscentrum van Leerdam is een mix van historie en moderne gemakken. De wekelijkse markt, de glasblazerijen en het Nationaal Glasmuseum trekken zowel toeristen als bewoners. Daarnaast biedt Leerdam volop mogelijkheden voor sport en recreatie, met sportverenigingen, fitnesscentra en prachtige natuurgebieden in de directe omgeving. Dankzij de uitstekende ligging aan de A15 en A2 ben je vanuit Leerdam binnen 40 minuten in steden als Utrecht, Rotterdam en Den Bosch. Voor forenzen is Leerdam een ideale uitvalsbasis, terwijl gezinnen hier een kindvriendelijke omgeving vinden met alle voorzieningen binnen handbereik. Leerdam biedt een mooie mix van cultuur, historie, natuur en moderne faciliteiten. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.