Nieuw

Vogelsangstraat 804141 DK LeerdamLeerdam centrum noord

Kaart
  • 115 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen lichte maisonnette met eigen dakterras en inpandige parkeerplaats

Omschrijving

Kijkmiddag | Maandag 20 juli | 13:00 – 15:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Welkom aan de Vogelsangstraat 80 in Leerdam! Deze fijne maisonnette biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een heerlijk privé dakterras. Een groot pluspunt is de eigen inpandige parkeerplaats, waardoor je altijd comfortabel en droog kunt parkeren. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging; ideaal voor fietsen, opslag of extra spullen. De woning is verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste woonlaag bevindt zich de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte is praktisch in te delen met een gezellige zithoek en staat in verbinding met de woonkeuken. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor een royaal eetgedeelte, waar gemakkelijk een tafel voor 6 tot 8 personen geplaatst kan worden. Op deze verdieping is ook een ruime berging aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een praktische ruimte die zorgt voor extra opbergmogelijkheden en gemak in het dagelijks gebruik. De slaapverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben grote raampartijen, waardoor ook hier veel licht binnenvalt. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De nette afwerking en rustige kleurstelling zorgen voor een frisse uitstraling. Buiten geniet je van een eigen dakterras: een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te borrelen. In combinatie met de inpandige parkeerplaats, berging en de prettige indeling maakt dit de woning tot een comfortabele en complete plek om te wonen. Highlights Lichte maisonnette in Leerdam Verdeeld over twee woonlagen Eigen dakterras Eigen inpandige parkeerplaats Eigen berging aanwezig Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen Afgesloten keuken met inbouwapparatuur Ruimte voor een eettafel op de woonverdieping Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger Twee ruime slaapkamers met veel daglicht Ruime badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel Comfortabel wonen met alle praktische voorzieningen binnen handbereik Wonen in Leerdam Leerdam is een fijne woonplaats met een compleet voorzieningenniveau en een gezellige, herkenbare sfeer. Het centrum biedt diverse winkels, horeca, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging aan de rivier de Linge en de groene omgeving kun je hier bovendien heerlijk wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. De centrale ligging maakt Leerdam aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen, maar toch goed verbonden wil blijven met omliggende plaatsen en uitvalswegen. Kortom: Vogelsangstraat 80 is een lichte en praktische maisonnette met twee slaapkamers, een eigen dakterras, inpandige parkeerplaats en berging; een comfortabele woning op een fijne plek in Leerdam.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.783
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE A CW4 (gas gestookt uit 2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERDAM C 3417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-7-2026

Op Funda

Buurt

Leerdam centrum noord

Leerdam
Inwoners
760
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.668

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.