Copierlaan 554143 GC LeerdamTer Leede

Licht, ruimte én comfort – hier woon je heerlijk! - Tuin opnieuw aangelegd in 2021 – groen, en speels ingericht - Gloednieuwe badkamer (2022) met alle luxe: inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming - 4 slaapkamers, dakterras én zonnige tuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein  Zodra je de rustige wijk “Ter Leede” binnenrijdt, valt deze moderne tussenwoning meteen op. Ruimtelijk, licht en keurig onderhouden. De woning is in 1995 gebouwd en staat op een perceel van 155 m². Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers én een splinternieuwe badkamer op de eerste verdieping, plus nog een extra slaapkamer en een dakterras boven. De tuin? Die is in 2021 helemaal opnieuw aangelegd en ligt perfect op de zon (zuidwest). Voor de deur parkeer je je eigen auto, en in de straat is volop plek voor bezoek. Globale indeling  Begane grond Je stapt binnen in de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de straat. Dankzij het grote raam is het er heerlijk licht. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur en extra fijn: veel bergruimte in de voorraadkast die onder de trap gesitueerd is. De woonkamer ligt aan de achterzijde en geeft via de loopdeur toegang tot de zonnige tuin. In de tussenhal bevindt zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers en – absoluut het noemen waard – een gloednieuwe badkamer uit 2022. De badkamer is strak en luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche, Japans toilet, dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel, radiator en comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop met ruimte voor de wasmachine en droger. Er is extra bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is ruim en licht, met toegang tot het dakterras. Dakterras Een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of avondborrel, met zicht over de wijk.  Goed om te weten - Tuin opnieuw aangelegd in 2021. Speels- en groen ingericht en voorzien van een berging van ca. 8m² en een achterom - Energielabel B - Eigen oprit met laadpaal aanwezig - De meterkast is in 2024 deels vernieuwd en voorzien van krachtstroom - Op het dak liggen 6 zonnepanelen - Keuken voorzien van een nieuwe inductiekookplaat uit 2024 en combimagnetron uit 2025 - Alle radiatoren zijn voorzien van wifi thermostaatknoppen Wonen in Leerdam – kindvriendelijk & centraal Deze woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Ter Leede, aan het begin van de wijk. Rustig, groen en toch dichtbij alles. Het centrum van Leerdam met winkels, scholen en station is op korte afstand. Speelgelegenheid voor kinderen is er volop, met het Muizenveld en andere speeltuintjes om de hoek. Parkeren? Geen probleem – voor de deur én in de straat is voldoende ruimte.