Dirk Karsstraat 334143 AX LeerdamVogelbuurt (Leerdam)

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 8 0 7 1 Ruim, energiezuinig en heerlijk groen wonen - deze verzorgde tussenwoning met besloten achtertuin, stenen berging en energielabel B ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met een groene strook aan de voorzijde. Highlights in één oogopslag oRuime tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk oGroenstrook aan de voorzijde van de woning oBesloten achtertuin van ca. 10 meter diep met achterom oStenen berging oEnergiezuinig wonen (energielabel B) oVoorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en zonneboiler oVerwarming via AWB HR combiketel (bouwjaar 2020) oVier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Begane grond Via de ruime en lichte entree betreed je de woning. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast. De woonkamer is prettig van formaat en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van ca. 14,5 m², 13 m² en 7 m². De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een extra zolderkamer met een groot dakraam, ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en de zonneboiler. Tuin De besloten achtertuin is circa 10 meter diep en is via een achterom bereikbaar. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een in steen opgetrokken berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bent u nog niet zo bekend in Leerdam? Lees dan 'Welkom in Leerdam!' eens door; deze staat achterin de brochure van deze woning. Goed om te weten -U moet altijd zelf de woning bezichtigen voordat u een bod kunt doen -Lees ook onze selectie- en de toewijzingsprocedure. Deze staan op de website 'Kopen Kleurrijk Wonen' maar ook achterin in brochure van deze woning. -U krijgt na de bezichtiging toegang tot ons biedportaal. Hier kunt u een bod doen. De sluitingsdatum voor het doen van een bod staat in het biedportaal vermeld. -Op al onze woningen is een zelfbewoningsplicht van toepassing. Hierin is onder andere opgenomen dat wij alleen mogen verkopen aan natuurlijke personen voor zelfbewoning. -Wij werken met vaste projectnotarissen.