Verkocht

Flettine 164142 RT LeerdamBroekgraaf-Zuid

€ 535.000 k.k.
Kaart
  • 147 m²
  • 127 m²
  • 3
  • A++++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2025
Verkoopdatum
26 november 2025
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Heerlijk wonen kan in deze ruime, moderne gezinswoning waar comfort en gemak moeiteloos samenkomen. De woonkamer voelt extra royaal door de uitbouw van maar liefst 2,5 meter. De openslaande deuren halen het buitengevoel naar binnen; zodra het lekker weer wordt, schuif je ze open en loopt binnen naadloos over in buiten. Of je nu ’s ochtends je eerste koffie drinkt of later op de dag nog even nageniet: hier ervaar je rust en ruimte. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: van oven tot vaatwasser en van kookplaat tot koelkast. Terwijl je staat te koken, kijk je uit over het watertje en de groene straat en valt het daglicht mooi naar binnen. Een fijne plek om samen te koken, te kletsen en te genieten. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met alles wat je wenst: inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een frisse, tijdloze afwerking. De tweede verdieping is één grote, lichte ruimte die je volledig naar eigen wens kunt indelen: extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Het kan allemaal! Met bovendien voldoende plek voor de was apparatuur en extra bergruimte. Duurzaam wonen? Zeker. De woning heeft energielabel A++++ en beschikt over een warmteterugwininstallatie, warmtepomp en zonnepanelen. Comfortabel wonen met een lage energierekening dus! Dit huis is ingericht met AI. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging om de woning zelf te ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.639
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEERDAM K 1529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,26 meter diep en 5,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.323x

Bekeken

21x

Bewaard

17-11-2025

Op Funda

Buurt

Broekgraaf-Zuid

Leerdam
Inwoners
1.340
Gezin met kinderen
53%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.754

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.