Meent 144141 AC LeerdamLeerdam centrum noord

Een woning met mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt! Welkom aan de Meent 14 te Leerdam! Deze hoekwoning biedt volop kansen voor kopers die op zoek zijn naar een woning die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Een echte opknapwoning met potentie om er iets moois van te maken. De woning beschikt over een definitief energielabel E en heeft een praktische indeling. Op de begane grond vindt u de entree met toilet, meterkast en trapopgang. Daarnaast is er een dichte keuken, een berging en een royale woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich: een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een dakterras. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin op het zuiden. Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen woonwensen kunt realiseren en niet terugschrikt voor een renovatie? Dan biedt Meent 14 een uitstekende kans om een woning geheel naar eigen inzicht te transformeren tot een fijn thuis. Bijzonderheden: - Opknapwoning met veel mogelijkheden - Drie slaapkamers - Dakterras en tuin aanwezig - Berging op de begane grond - Definitief energielabel E , met een cv-ketel uit 2024 - De niet-zelfbewoningsclausule en de as is where is clausule zijn van toepassing Een ideale woning voor handige kopers, starters of investeerders die de potentie van deze woning weten te waarderen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Wonen in Leerdam wordt door velen als prettig ervaren. Alle nodige voorzieningen zijn te bereiken op 5 minuten loopafstand, zoals scholen (ook voortgezet onderwijs), station en een breed aanbod aan verenigingen. Vanuit de straat loop u zo het centrum van Leerdam in. Het centrum van Leerdam heeft veel mooie winkels en gezellige horecagelegenheden. Net buiten Leerdam vindt u een prachtig polderlandschap en rivier de Linge, waar u fijn kunt wandelen, fietsen, zwemmen of varen. En wilt u toch even naar de grote stad? De A2 en A15 bereikt u binnen korte tijd dus steden als Utrecht, Den Bosch en Rotterdam bereikt u in een half uur. INDELING: Begane grond: Entree met meterkast, toilet en trapopgang, dichte keuken en woonkamer Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer Tweede verdieping: Bergzolder, bereikbaar door middel van vlizotrap Wilt u binnen kijken? Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte, indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van deze woning. Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam e.o. vindt u op Funda.