Nieuw
Prins Hendrikstraat 294141 AG LeerdamLeerdam centrum noord
€ 400.000 k.k.
- 87 m²wonen
- 130 m²perceel
- 2slaapkamers
- Benergielabel
BlikvangerInstapklare hoekwoning met karakter, een comfortabele tuin in Leerdam
Omschrijving
Kijkmiddag | Maandag 20 juli | 13:00 – 16:00 uur
Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou.
Sfeervolle hoekwoning uit 1908, recent verbouwd, goed onderhouden en gelegen aan een autoluwe weg in Leerdam. Deze woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort. Denk aan een fijne, lichte woonkamer, een eigentijdse keuken, twee fijne slaapkamers, een ruime tuin op het westen én energielabel B. Een charmant huis met volop sfeer, maar ook verrassend praktisch in gebruik.
Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling van de woning op. De woonkamer is licht, sfeervol en prettig ingedeeld. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een fijne, rustige sfeer. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, modern uitgevoerd met lichte houttinten, een stijlvol werkblad, groene tegelwand en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de achtertuin, wat het geheel praktisch en uitnodigend maakt.
De achtertuin is gelegen op het westen en vormt een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Door de ruime opzet is er plaats voor een fijne loungehoek, veel groen en gezellige lange avonden in de zon. De autoluwe ligging draagt bij aan de rustige woonbeleving. Parkeren kan eenvoudig om de hoek, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging; ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De ruimtes zijn licht en praktisch in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkplek. De badkamer is ruim opgezet en verzorgd uitgevoerd, met een ligbad/douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Een fijne plek om de dag comfortabel te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Voor extra opslagruimte is er bovendien nog een bergvliering aanwezig.
Highlights
• Karaktervolle hoekwoning uit 1908
• Recent verbouwd en goed onderhouden
• Energielabel B
• Gelegen aan een autoluwe weg in Leerdam
• Lichte en fijne woonkamer met sfeervolle uitstraling
• Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur
• Twee slaapkamers van goed formaat
• Verzorgde badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en vloerverwarming
• Ruime achtertuin op het westen
• Fijne buitenruimte met plek voor lounge, groen en ontspanning
• Aangebouwde berging voor extra opbergruimte
• Bergvliering aanwezig
• Parkeren kan om de hoek
• Charmante woning met karakter én praktisch wooncomfort
Wonen in Leerdam
Leerdam staat bekend als de glasstad en biedt een prettige combinatie van historie, voorzieningen en natuur. In en rondom het centrum vind je winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen. Ook de ligging aan de Linge maakt Leerdam aantrekkelijk: wandelen, fietsen of genieten van het water kan hier volop. Daarnaast zijn omliggende plaatsen en uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je rustig woont met voorzieningen dichtbij.
Kortom: Prins Hendrikstraat 29 is een sfeervolle en instapklare hoekwoning met karakter, een fijne tuin op het westen en verrassend veel praktisch wooncomfort op een prettige plek in Leerdam.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.598
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1908
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 87 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 130 m²
- Inhoud
- 360 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra Ace-Matic 28c HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEERDAM C 3374
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 80 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- LEERDAM C 4010
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 50 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
- Achtertuin
- 68 m² (9,00 meter diep en 7,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
Populariteit
957x
Bekeken
27x
Bewaard
11-7-2026
Op Funda
Buurt

Leerdam centrum noord
Leerdam- Inwoners
- 760
- Gezin met kinderen
- 16%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.668
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.



