Spiegellaan 874142 SP LeerdamBroekgraaf-Noord

Laatste kans in Het Marverhof! Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en ruime woning in Leerdam? Dit is uw kans! Bouwnummer 5 is de allerlaatste woning in het gewilde nieuwbouwproject Marverhof. Een prachtige hoekwoning met vier royale slaapkamers, parkeerruimte op eigen terrein en een ruime tuin op het zuidoosten. Bovendien wordt deze woning verkocht inclusief een uitbouw van 2,40 meter én met de voorbereidingen voor de bouw van een garage en dakkapel. Met een woonoppervlakte van 130 m² geniet u hier van een lichte en ruime indeling die perfect aansluit op de moderne woonwensen. De uitgebouwde woonkamer met open keuken zorgt voor een gezellige leefruimte waar u heerlijk kunt ontspannen, koken en samenkomen met familie en vrienden. Dankzij de uitbouw heeft u nóg meer ruimte om uw interieur naar wens in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, separate wasruimte en een moderne badkamer inclusief elektrische radiator. De tweede verdieping biedt een extra (slaap)kamer, ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de slimme indeling is deze woning perfect voor zowel gezinnen als mensen die graag ruim en comfortabel willen wonen. Ruime tuin op het zuidoosten De tuin van 8,50 meter diep en 10,5 meter breed is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Met een ligging op het zuidoosten profiteert u de hele dag van de zon. Of u nu houdt van tuinieren, een gezellige barbecue met vrienden of gewoon in alle rust wilt ontspannen – deze tuin biedt volop mogelijkheden. Ook is het mogelijk om achterom de tuin te betreden. Duurzaam & energiezuinig wonen Duurzaamheid staat centraal in Marverhof. Bouwnummer 5 is uitgerust met een eigen warmtepomp en zonnepanelen, waardoor u profiteert van lage energielasten en bijdraagt aan een milieuvriendelijke toekomst. De woning is volledig gasloos en voldoet aan de nieuwste energie-eisen. Dit betekent niet alleen comfort en besparing, maar ook een toekomstbestendige woning. De perfecte locatie in Leerdam Marverhof ligt op een fantastische locatie aan de rand van Leerdam, op slechts vijf minuten fietsen van het gezellige stadscentrum en de rivier de Linge. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals een brede school, sportvoorzieningen en een winkelcentrum. Bovendien bent u via de A2, A15 en A27 snel verbonden met steden als Utrecht, Breda en Rotterdam. Een toekomstbestendig nieuwbouwproject Marverhof is een kleinschalig nieuwbouwproject dat staat voor ruimte, comfort en duurzaamheid. De woningen zijn ontworpen met veel aandacht voor lichte, eigentijdse leefruimten en diverse tuinliggingen, zodat iedere bewoner een plek heeft die past bij zijn of haar wensen. De wijk Broekgraaf, waarin project Marverhof gelegen is, is een groene, moderne woonwijk met een mix van gezinswoningen en appartementen. Hier geniet u van rust, ruimte en een prettige leefomgeving met veel groen, parken en waterpartijen. Uw droomhuis wacht op u! Dit is de allerlaatste kans om een woning in Marverhof te bemachtigen! Bent u enthousiast geworden over bouwnummer 5? Wacht dan niet te lang en neem vandaag nog contact op met de nieuwbouwmakelaars van Van Ekeren Kuiper.