M.C.Verloopweg 66-II3956 BS LeersumLeersum-Dorp

Aan de M.C. Verloopweg 66 II in Leersum op een prachtige plek tussen de bomen ligt op de tweede verdieping dit sfeervolle en lichte appartement. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en vanuit zowel de woon- als slaapruimte kijk je heerlijk uit op het omliggende groen. Met de bossen van de Utrechtse Heuvelrug vrijwel voor de deur woon je hier rustig en beschut, terwijl het centrum en de dagelijkse voorzieningen van Leersum gewoon dichtbij zijn. Via de galerij óf de trap aan de linkerzijde van het kleinschalige appartementencomplex bereik je de entree van het appartement. Zodra je binnenkomt, krijg je meteen een goede indruk van de prettige indeling. Aan de linkerzijde ligt de keuken. Deze is praktisch ingericht met lichte fronten, een donker werkblad, voldoende kastruimte en diverse apparatuur. Dankzij het raam boven het werkblad valt er prettig daglicht naar binnen en kijk je ook vanuit de keuken uit op het groen rondom het complex. Aan de rechterzijde bevindt zich de slaapkamer. Hier is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Het grote raam maakt de kamer aangenaam licht en ook hier vormt het uitzicht op de bomen een natuurlijk decor. Bijzonder praktisch is de douche die direct bij de kamer is gesitueerd. Daarnaast beschikt de ruimte over een wastafel, waardoor alles prettig bij elkaar is. Vanuit de keuken loop je het halletje in waar het separate toilet en de handige voorraadkast met aansluiting voor de wasmachine zijn. Via het halletje loop je door naar de woonkamer waar de sfeer van het appartement helemaal tot zijn recht komt. De woonkamer is zonder twijfel een van de fijnste plekken van het appartement. De grote raampartijen geven de ruimte veel licht en zorgen voor een mooie verbinding met buiten. Er is ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De huidige inrichting laat bovendien zien dat er ook prima een werkplek kan worden gecreëerd. De rustige afwerking, lichte vloer en het vele groen buiten geven de kamer een warme en ontspannen sfeer. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren het balkon op. Een heerlijke plek om met een kop koffie de dag te beginnen, even buiten te zitten of na een wandeling door het bos nog wat langer van de groene omgeving te genieten. Door de ligging en het vele groen rondom voelt het appartement prettig beschut en rustig. De eigen berging op de begane grond is geschikt om fietsen te stallen en wat extra spullen op te bergen. De ligging van het appartementencomplex maakt het geheel compleet. De bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug liggen praktisch voor de deur, waardoor je vanuit huis zo de natuur in wandelt of op de fiets stapt. Het bos voelt hier bijna als je voortuin. Tegelijkertijd zijn winkels, horeca en andere voorzieningen in Leersum op korte afstand bereikbaar. Een fijne combinatie van groen en rust, zonder het gemak van de faciliteit van het dorp te hoeven missen. Indeling Appartement Via de galerij of de trap aan de linkerzijde van het complex bereik je de entree. Links de keuken en rechts de slaapkamer met wastafel en aansluitende douche. Separaat toilet en voorraadkast met aansluiting voor de wasmachine. Lichte woonkamer met ruimte voor een zit- en eethoek en eventueel een werkplek, grote raampartijen met prachtig uitzicht op het groen en toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1967 - Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum, sectie C, nr. 2514 A25 - Verwarming: CV - Inhoud: ca. 120 m³ - Woonoppervlakte: ca. 35 m² - Energielabel: C - Parkeerruimte: Op het parkeerterrein - Ligging van balkon: zuiden - Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.