Dreef 713956 ER LeersumLeersum-Dorp

Leuke tussenwoning met vier slaapkamers, zeer geschikt voor (jonge) gezinnen. Aan de Dreef 71 in Leersum ligt deze fijne tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers. Een ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een woning in het hart van de Utrechtse Heuvelrug. Leersum Leersum is een dorp in het hart van de Utrechtse Heuvelrug, omringd door prachtige natuur en bossen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten. Daarnaast zijn er gezellige horeca gelegenheden te vinden. Leersum beschikt over meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen met kinderen. Middelbare scholen bevinden zich in nabijgelegen plaatsen zoals Doorn, Wijk bij Duurstede, Maarsbergen en Veenendaal. Leersum ligt centraal in Nederland en is goed bereikbaar via de A12, waardoor steden als Utrecht, Veenendaal en Amersfoort binnen circa 30 autominuten bereikbaar zijn. Voor de natuurliefhebbers zijn er volop wandel en fiets mogelijkheden. Maar ook voor sportliefhebbers is er genoeg te doen, zoals volleyballen in het multifunctionele centrum ‘De Binder’. En natuurlijk voetballen bij voetbalvereniging HDS, een actieve club voor jong en oud. We nemen u graag mee door de woning; Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich het toilet en de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, oven en koelkast en biedt direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een luxe douchecabine een wastafel en een toilet. Zolder: De zolder is te bereiken middels een vaste trap. De wasmachine en droger aansluiting zijn te vinden op het voorste gedeelte van de zolder. De vierde (slaap)kamer wordt nu gebruikt als sportkamer, maar kan natuurlijk perfect dienen als slaapkamer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een fijne mix van zon en schaduw. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier op warme dagen heerlijk verkoeling vinden. Achterin de tuin bevindt zich een berging met een overkapping, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De overkapping is een mooie toevoeging aan deze woning. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buitenzijn ongeacht het weer. In de zomer is het een fijne schaduwplek en in het najaar biedt het beschutting om heerlijk te ontspannen met een kop koffie. Bent u enthousiast geworden, neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Ruime parkeergelegenheid voor de woning; - Vaatwasser vernieuwd in 2023; - Electra eerste verdieping, toilet en hal recent vernieuwd. - Bouwjaar 1978; - Speeltuin in de straat; - Energielabel B. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.