Koningin-Emmalaan 83956 TA LeersumLeersum-Dorp

Ruime twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel mogelijkheden Wat maakt deze woning bijzonder? • Duurzaam & energiezuinig – Zonnepanelen op de garage verlagen je energiekosten. • Gezellige woonkamer – Veel lichtinval, een open haard en een strakke afwerking. • Moderne, uitgebouwde keuken – Voorzien van luxe inbouwapparatuur en een praktische eethoek. • Ruime zolderkamer – Extra slaapkamer met dakkapel, dakraam en eigen wastafel. • Tuin met mogelijkheden – Ruime garage met extra opbergruimte en volop potentieel in de tuin. Per woonlaag: Begane grond • Ruime entree met plavuizen vloer, meterkast en trapkast voor extra opbergruimte. • Sfeervolle woonkamer met open haard, kunststof kozijnen met dubbel glas en een lichte plavuizen vloer. • Uitgebouwde keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, Bosch oven en Pelgrim combimagnetron. Extra lichtinval door het dakraam. • Tuin & Garage – De volledig bestrate achtertuin heeft een paar borders en speeltoestellen. De garage annex schuur biedt extra opslagruimte en is voorzien van zonnepanelen. Eerste verdieping • Drie comfortabele slaapkamers, allemaal met laminaatvloeren en rechte wanden. Eén slaapkamer heeft een eigen wastafel met warm en koud water. • Badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel en een praktische douchehoek. Kunststof kozijnen met dubbel glas maken het onderhoudsvriendelijk. Tweede verdieping (Zolder) • Ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam voor extra lichtinval. Laminaatvloer en een eigen wastafel. • Technische ruimte met een moderne cv-ketel en wasmachineaansluiting. • Hoogte – Met een plafondhoogte van 1,98 meter valt deze verdieping officieel onder inpandige ruimte, maar biedt wél veel mogelijkheden. Meetgegevens: Meetgegevens: • Woonoppervlakte: 97 m² • Inpandige ruimte: 20 m² • Externe bergruimte (garage): 20 m² • Inhoud 409 m³ Interesse? Kom langs en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning.