Verkocht

Achter de Hoven 28-C8933 AK LeeuwardenOranjewijk

€ 189.500 k.k.
Kaart
  • 49 m²
  • 1
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2025
Verkoopdatum
26 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op steenworp afstand van het stadscentrum van Leeuwarden en het station bieden wij te koop aan dit goed onderhouden 2 kamer appartement, welke deel uitmaakt van het appartementencomplex de D' Factory. Het appartement ligt op de 3e verdieping, is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Verwarming vindt plaats via een eigen CV ketel en alle kunststof kozijnen zijn voorzien van HR glas. Op het binnenterrein is een gezamenlijke fietsenberging. Bereikbaar via trappenhuis of lift. Achter de Hoven ligt nèt buiten het stadscentrum en op loopafstand van het station. In de buurt is een Albert Heijn en qua overige voorzieningen en de Hogescholen, heeft het appartement een ideale ligging. Er is een gezonde en goed functionerende Vereniging van Eigenaren en de maandelijkse bijdrage is € 71,00. Bekijk de uitgebreide fotopresentatie en plattegronden voor een compleet beeld van dit mooie appartement. Bezichtiging plannen? Neem contact op met ons NVM- makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl. INDELINGSOMSCHRIJVING Entree via de galerij of lift, gang, meterkast, slaapkamer van 9m2 aan de galerij-zijde, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Inloopkast met provisieruimte, wasmachine/droger en de CV-ketel. De woonkamer van ca 28m2 ligt aan de straatzijde van Achter de Hoven, beschikt over een nette open keuken met inbouwapparatuur en een Frans balkon. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 2007 - VvE bijdrage € 71,00 per maand - energielabel A - bereikbaar via trappenhuis of lift - gezamenlijke fietsenberging - wonen vlakbij de binnenstad van Leeuwarden - snelle aanvaarding mogelijk De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.867
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 71,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Inhoud
161 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, lift, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 17860
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 71,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.066x

Bekeken

39x

Bewaard

5-9-2025

Op Funda

Buurt

Oranjewijk

Leeuwarden
Inwoners
1.270
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.179

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.