Bote van Bolswertstraat 48921 BN LeeuwardenMolenpad

Compleet gerenoveerd, zeer ruim 3-kamer appartement in Leeuwarden! Deze woning is in 2024 in zijn geheel gerenoveerd en verduurzaamd met een A+ energielabel. Met onder andere een splinternieuwe keuken en badkamer is deze woning instapklaar! INDELING Begane grond Vanuit de entree komt men in de zeer ruime woonkamer. Aan de linkerkant, vanuit binnenkomst, de ruime woonkamer met hoge ramen, hetgeen zorgt voor een mooie lichtinval. Er zijn drie bergingen voor de opslag van spullen en tevens is er een separate toilet aanwezig. Aan de andere zijde bevind zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Men kan aan deze zijde heerlijk dineren of even een drankje doen tijdens het koken. 1e verdieping Vanuit de trap betreed men de 1e verdieping. De beide slaapkamers, waarvan één mét balkon op het westen, is hier gesitueerd. Het balkon heeft een afmeting van +/- 7 m2. Men kan hier heerlijk recreëren en genieten van de buitenlucht en avondzon. Vanuit de overloop komt men bij de, geheel vernieuwde, badkamer. Deze badkamer is voorzien een inloopdouche en luxe wastafel en wastafelmeubel. Tevens is er een badkamermeubel aanwezig, alsmede de wasmachine aansluitingen. Omgeving Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Bote van Bolswertstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Oud-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoner. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Op enkele loopminuten afstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand (5 minuten) van het treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Belangrijkste kenmerken: - Geheel vernieuwd in 2024 - Warmteterugwinning systeem - Volledig voorzien van vloerverwarming - Mogelijkheid aanleg zonnepanelen - Energielabel A+ - Woonoppervlakte 75 m2 - Geen (actieve) VVE aanwezig - Oplevering in overleg 'U bent van harte welkom voor een bezichtiging'