Dennenstraat 4-B8924 CJ LeeuwardenSchieringen

Instapklare bovenwoning! De woning is gelegen in een groene woonomgeving met het park om de hoek. Gunstig energielabel B, kunststofkozijnen met isolerende beglazing en een CV combiketel uit eind 2016. Het betreft hier een gemoderniseerd appartement met een vrijstaande berging (voorzien van electra) achter het gebouw. Vanuit de ruime woonkamer heb je een mooi uitzicht op het tegenover gelegen plantsoen. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en een royale overloop, thans in gebruik als hobby-slaapruimte. Tevens is de verdieping voorzien van veel bergruimte. De binnenstad, winkelcentrum de Centrale en het Cambuurplein zijn op korte afstand gelegen. Indeling: 1e woonlaag: hal, toilet, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken voorzien van apparatuur, douche, wasruimte en balkon. 2e woonlaag: overloop thans in gebruik hobby-slaapruimte, berging, kasten en een ruime slaapkamer met vaste kasten. Bijzonderheden: - gunstige ligging - instapklare woning - 3 slaapkamers - moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en inbouwoven - gemoderniseerde douche en toilet - energielabel B - kunststofkozijnen - CV combiketel eind 2016 - afgesloten portiek - glasvezelaansluiting - bushalte op loopafstand - meerdere sportvoorzieningen in de buurt - bijdrage VvE: € 50,-- per maand - erfpachtcanon: € 419,-- per jaar - de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van dit mooie appartement! De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.