Nieuw

Diepenbrockstraat 548916 EK LeeuwardenSonnenborgh

Kaart
  • 47 m²
  • 1
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerBenedenwoning met ruime tuin en moderne afwerking, instapklaar!

Omschrijving

INTERESSE? WE ONTVANGEN JE AANVRAAG GRAAG PER E-MAIL OF VIA 'VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN'-KNOP. Instapklare benedenwoning met ruime voor- én achtertuin en moderne afwerking! Deze keurig onderhouden benedenwoning is volledig instapklaar en beschikt over een enorm ruime achtertuin op het noordoosten, waar je kunt genieten van de ochtend- en middagzon. In de tuin bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Binnen valt direct de moderne afwerking op. Zowel de keuken als de badkamer zijn in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl, waardoor de woning direct te betrekken is zonder extra investeringen. De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer, een apart toilet en een praktische ruimte voor de wasmachine. Dankzij de aanwezige inbouwkasten is er bovendien volop bergruimte. De woning is voorzien van volledig HR-glas en vloerisolatie, wat zorgt voor extra comfort. Het energielabel is D. De Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor het onderhoud van het complex, inclusief de opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt €71,44. De Diepenbrockstraat heeft een centrale ligging. De binnenstad van Leeuwarden ligt op loop- of fietsafstand en ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging! Indeling Vanuit de eigen voortuin toegang tot het appartement. Bij binnenkomst de hal met meterkast en toegang tot de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer beschikt over een karakteristieke schouw en een inbouwkast. Vanuit de woonkamer de hal met toegang tot de andere ruimtes. Hier bevindt zich het toilet, de slaapkamer, de gesloten keuken, de badkamer, en de berging. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een ruime vrijstaande houten berging en een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.723
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 71,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 10040
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (6,13 meter diep en 7,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 71,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.788x

Bekeken

57x

Bewaard

3-2-2026

Op Funda

Buurt

Sonnenborgh

Leeuwarden
Inwoners
1.740
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.808

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.