Europaplein 388916 HJ LeeuwardenVogelwijk

Europaplein 38, Leeuwarden Licht en comfortabel wonen met een zonnig balkon op het zuidwesten. Europaplein 38 combineert een lichte en praktische indeling met een centrale ligging in Leeuwarden. Dit verzorgde 2-kamerappartement beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, royale slaapkamer, nette badkamer, balkon en eigen berging. De lift, het energielabel B en de HR-combiketel uit 2021 maken het geheel extra comfortabel. Het appartement maakt deel uit van de verzorgde Westeindflat aan het Europaplein. Via de afgesloten gezamenlijke entree met bel-/intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis, lift en aparte invalidenlift bereik je het appartement gemakkelijk. De gezonde en actieve VvE zorgt voor regelmatig en verantwoord onderhoud aan het complex. Het gebouw en de gemeenschappelijke ruimten zien er netjes en verzorgd uit. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte. Het appartement is voorzien van kunststof gevelkozijnen met zeer goed isolerend glas. Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer vormt het lichte hart van de woning. De brede raampartij zorgt voor veel daglicht en een open sfeer, terwijl er volop ruimte is voor een comfortabele zit- en eethoek. De rustige afwerking biedt een prettige basis om de ruimte direct naar eigen smaak in te richten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en houdt koken en wonen met elkaar verbonden. De lichte kleurstelling, het werkblad en de boven- en onderkasten zorgen voor praktische werk- en opbergruimte. De royale slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werk- of leeshoek. Dankzij de grote raampartijen is ook deze kamer aangenaam licht. Een extra pluspunt is de directe toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, wastafel met spiegel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De lichte wandtegels en donkere vloer geven de ruimte een rustige uitstraling. Het balkon op het zuidwesten is een van de sterke punten van het appartement. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je zo naar buiten. Hier is ruimte voor een comfortabele zitplek en kun je op mooie dagen genieten van de middag- en avondzon en het uitzicht op het groen en de omgeving. De eigen berging van circa 5 m² is voorzien van elektriciteit en biedt praktische ruimte voor fietsen en extra spullen. Ook de ligging overtuigt: dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich dichtbij, terwijl het centrum van Leeuwarden op loopafstand ligt. Via de nabijgelegen uitvalswegen is de N31/A31 snel bereikbaar en parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het complex Kenmerken: - Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval - Open keuken in lichte kleurstelling - Een royale slaapkamer - Nette badkamer met wasmachine aansluiting - Balkon met prettig uitzicht - Berging van circa 5 m² met elektriciteit - Afgesloten centrale entree met bel-/intercominstallatie, brievenbussen, lift en aparte invalidenlift - Gezonde en actieve VvE met regelmatig en verantwoord onderhoud - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 177,93 - Gelegen in een verzorgd appartementencomplex - Gemeenschappelijke ontmoetingruimte Pluspunten: - Energielabel B - Balkon gelegen op het zuidwesten en met prettig uitzicht - Kunststof gevelkozijnen met zeer goed isolerend glas - Goede en zuinige Remeha Avanta HR-combiketel uit 2021 - Parkeren mogelijk in de directe omgeving - Voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar - Centrum van Leeuwarden op korte afstand Kortom: een verzorgd appartement met veel licht, een zonnig balkon, lift, eigen berging en een centrale ligging. Zie jij jezelf hier wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het uitzicht en het wooncomfort van Europaplein 38.