Groningerstraat 13-B8922 AR LeeuwardenOldegalileën

Op een centrale locatie, op korte afstand van het stadscentrum, ligt dit instapklare tweekamerappartement met potentieel dakterras, een nieuwe keuken met kookeiland en gemoderniseerde badkamer. Dankzij energielabel C, airconditioning en een nette afwerking kan er worden gesteld dat in dit appartement stijl en comfort samenkomen. Het appartement is voorzien van dubbel glas (begin 2025, vrijwel alles vernieuwd en HR++). In de woonkamer en slaapkamer is airconditioning aanwezig. De keuken, badkamer en het toilet beschikken over mechanische ventilatie. De meterkast is volledig vernieuwd waarbij het aantal groepen zijn uitgebreid en de inductiekookplaat, vaatwasser, oven en wasmachine elk op een eigen groep zijn aangesloten. De overige bedrading is vermoedelijk rond 2005 vernieuwd. Goed om te weten: - VvE bijdrage per maand € 65,- (inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud) - voorschot energiekosten € 100,- (verrekening op jaarbasis via eigen meters, boven- en onderappartement) - energielabel C - geïsoleerde muren en plafonds - geluidsarme zwevende dekvloeren met moderne visgraat laminaatvloer (2025) - vrijwel volledig HR++ beglazing - airconditioning aanwezig - nieuwe meterkast met uitbreiding groepen - parkeren met parkeervergunning of blauwe schijf