Groningerstraatweg 361-B28923 EJ LeeuwardenVrijheidswijk-Oost

Aan de rand van de jonge wijk Blitsaerd staat dit moderne appartement uit 2023. Een rustige woonomgeving met de binnenstad op korte fietsafstand en de Bonkefeart letterlijk achter het complex. Hier woon je comfortabel met heerlijke vloerverwarming, energiezuinig en met alles binnen handbereik. Via de portiek bereik je de voordeur van het appartement op de begane grond. We stappen binnen in de lichte leefruimte. De grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een open en prettige sfeer. In de woonkamer van 18.5 m2 is volop ruimte voor een fijne zithoek en tv-meubel. De Hongaarse punt vloer geeft karakter en de strakke afwerking maakt het geheel rustig en verzorgd. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Modern uitgevoerd en compleet ingericht met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heetwaterkraan (Bruynzeel), vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer. Aan het uiteinde van de keuken vind je een zitgedeelte. Een gezellige plek voor een kopje koffie in de ochtend of om de dag te bespreken tijdens het avondeten. In de inpandige berging zijn de boiler en de witgoedaansluiting netjes weggewerkt. Dit is tevens een ideale plek voor jassen, schoenen en extra voorraad. Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer van 10.7 m². Een fijne ruimte voor een tweepersoonsbed, met openslaande deuren en uitzicht over de Bonkefeart. Hier word je elke dag ontspannen wakker met zicht op het water. De tweede kamer is flexibel in te richten als werkplek, kledingkamer of kinderkamer. Een praktische ruimte die je kunt aanpassen aan jouw woonwensen. De badkamer is modern en functioneel ingericht met een hangtoilet, wastafelmeubel, douche en designradiator. Alles strak afgewerkt en klaar voor gebruik. Aan de voorzijde vind je de zonnige tuin op het zuiden. Een groot pluspunt van dit appartement. Er is genoeg ruimte voor een loungeset, wat het een perfecte plek maakt om in de zomer te genieten van de zon. Naast het complex bevindt zich een gezamenlijke, overdekte fietsenstalling. Alle pluspunten op een rij: - Modern en instapklaar appartement voorzien van vloerverwarming in rustig portiek - Recent gebouwd in 2023, optimaal geïsoleerd en gasloos - Gelegen op begane grond - Energielabel A++ - Zonnige tuin op het zuiden - Gezamenlijke, overdekte fietsenstalling - VvE bijdrage: € 124,20 p/m - Stookkosten: € 50,- p/m Kortom: de ideale plek voor starters die comfortabel willen wonen op een rustige locatie, met de stad, voorzieningen en natuurgebieden dichtbij. Kom het zelf ervaren en plan een bezichtiging.