Julianalaan 75-C8931 AG LeeuwardenNijlân

Fraai gelegen appartement met uitzicht op het Julianapark Op een geliefde woonlocatie, direct tegenover het prachtige Julianapark, bevindt zich dit ruime appartement. De woning moet wel wat aangepakt worden, beschikt vrijwel volledig over kunststof kozijnen en biedt dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping aanzienlijk meer ruimte dan vergelijkbare appartementen. Op deze verdieping is een royale slaapkamer met grote dakkapel gerealiseerd, plus extra bergruimte en een hobbykamer. De ligging is ideaal: het stadscentrum bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen en de wijk Nylan biedt een compleet, overdekt winkelcentrum op loopafstand. ________________________________________ Indeling Eerste verdieping -Entree/hal met laminaatvloer -Lichte woonkamer met kunststof kozijn, parketvloer en moederhaard -Slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kasten -Toilet -Badkamer met hoog opgetrokken tegelwerk, douche en wastafel -Eetkamer met laminaatvloer en open verbinding naar de keuken -Keuken met eenvoudige inrichting, toegang tot het balkon op het zuiden en vaste trap naar de tweede verdieping Tweede verdieping -Overloop met wasmachineaansluiting -Praktische kamer/hobbyruimte met tuimelraam en royale bergruimte -Royale slaapkamer, laminaatvloer en grote dakkapel ________________________________________ Algemeen Verwarming via nieuwe CV uit 2024 Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen Zeer ruime tweede verdieping met royale slaapkamer Bijdrage VvE: € 80,- per maand Erfpacht €183 per jaar