Burmaniastraat 78911 DJ LeeuwardenOldehove

Sfeervol wonen in het historisch hart Leeuwarden In de iconische winkelstraat van Leeuwarden, midden in de levendige winkelkern en op steenworp afstand van de historische Oldehove, bevindt zich deze prachtige locatie: Kleine Kerkstraat 15. Dit perceel biedt een uitstekende combinatie van zicht, bereikbaarheid en karakter. Karakter & historie Het pand is aangewezen als rijksmonument (monumentnummer 24240). Monumenten.nl Het aanzien van de neorenaissance-gevel met detailrijke ornamentiek, gepositioneerd op een 18e-eeuwse kern, zorgt voor een authentieke uitstraling en draagt bij aan allure en prestige. historischcentrumleeuwarden.nl Locatie & bereikbaarheid Wonen in de populair aangeduide “leukste winkelstraat van Nederland”, de Kleine Kerkstraat, die in 2010 en 2012 werd bekroond. Dankzij deze prominente ligging geniet het pand van een hoge aantrekkingskracht door de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en parkeervoorzieningen, gecombineerd met een parterre welke in verhuurde staat is. Potentieel & gebruiksmogelijkheden Het object omvat een bovenwoning in twee woonlagen met groot dakterras, evenals de winkelruimte op de parterre. De monumentale status en karakteristieke gevel maken dit pand ideaal voor wie comfortabel wil wonen midden in de stad, gecombineerd met de voordelen van een verhuurde commerciële begane grond. De entree van de bovenwoning bevindt zich aan de Burmaniastraat. Highlights - Monumentaal pand met stijlvolle gevel in historisch winkelgebied. - Zeer centrale locatie met in de directe nabij een parkeergarage. - Uitstekende woonlocatie in een sfeervolle en karaktervolle omgeving. Er dient 1 maand huur als borg te worden betaald. Het betreft geen studentenwoning. Er zijn geen huisdieren toegestaan. Het bruto maandloon dient minimaal 3,5 keer de huur te bedragen. Neem contact met ons op voor nadere informatie, bezichtiging of om de mogelijkheden te bespreken.