Konvooistraat 5-D8923 CS LeeuwardenVrijheidswijk-West

Een HOEKAPPARTEMENT met een fantastisch mooi uitzicht op het open vaarwater van de wijk Eeburg! Elke dag opnieuw genietend vanuit je woonkamer of eigen ruim bemeten balkon (westgericht) van het mooiste uitzicht van de buurt. Het appartement bevindt zich op de bovenste (3e verdieping, dus geen bovenburen) van het appartementencomplex aan de Konvooistraat in Leeuwarden. Wat een tussenappartement ontbeert, heeft dit hoekappartement wel: een extra lichtvenster in de zijgevel (zuidzijde) van de woonkamer. Hiermee profiteer je van extra veel daglicht in de woonkamer. Dit maakt de modern ingerichte woonruimte nog lichter, vriendelijker en toegankelijker en nog een fijner verblijf. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer, en twee balkons beschikbaar. Voorzien van een splinternieuwe CV-combiketel (sept. 2024) en dubbele beglazing. Energielabel D. Kortom: een netjes en verzorgd appartement op de mooiste woonstand van de buurt. Indeling appartement: Entree met meterkast, Aan de linkerzijde toegang tot de (gesloten) keukenruimte die is voorzien van een nette opstelling met afzuigkap en spoelbal met thermostatische mengkraan. Toegang tot balkon (voorzijde complex). Toiletruimte (gedeeltelijk betegeld) met closet en fonteintje. Vervolgens de woon-/eetkamer (ca. 20m²) met een moderne vloer en veel daglicht van zuid- en westgerichte vensters. De slaapkamer aan de straatzijde (ca. 12m²) heeft toegang tot de badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en een ruime douchehoek. Via de badkamer is er een doorloop naar de keuken. Tenslotte de slaapkamer (ca. 10m²) met toegangsdeur naar het ruime balkon aan de waterzijde met het in de aanhef vermelde fantastische uitzicht op het vaarwater en de skyline van de stad. Begane grond: Inpandige berging (ca. 5m²). Afgesloten portiek met belpaneel, intercomsysteem en postkasten. Voldoende parkeergelegenheid nabij de toegang. Bijzonderheden: Elektrische installatie met vier automatische groepen. Centrale verwarming middels een moderne CV-combiketel (Remeha Matic24C CW 3, 2024, eigendom). Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Balkon (westzijde) met zonne- en windscherm. VvE-bijdrage 107,65 per maand. Op korte termijn beschikbaar. Eeburg, gelegen aan de noordelijke rondweg van Leeuwarden dankt zijn naam aan de Dokkummer Ee. Deze trekvaart gaat dwars door de nieuwe wijk heen. Eeburg is een waterrijke buurt in een parkachtige omgeving. In de nabijheid van de woning bevinden zich een winkelcentrum, scholen en hogere opleidingsinstituten zoals Stenden University en de NHL. Het centrum van de stad bevindt zich op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Centraal gelegen op loopafstand van de stad, maar ook dicht tegen het Friese platteland en zijn vaarwegen.