Minnemastraat 188911 GW LeeuwardenDe Waag

Gelegen in een rustig deel van het bruisende stadscentrum van Leeuwarden bevindt zich dit aantrekkelijke tweekamerappartement met balkon. Met een woonoppervlakte van circa 59 m², een zonnig balkon, een separate berging en energielabel B biedt dit appartement een comfortabele en centrale woonplek. U betreedt het appartement via een ruime entree met meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer van circa 28 m², waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon van circa 3 m², gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een vaatwasser, losse koel-vriescombinatie, gasstel, oven en afzuigkap. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer van circa 11 m², een nette badkamer met douche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een interne berging met cv-opstelling en witgoedaansluiting. In de kelder bevindt zich een praktische externe berging van circa 6 m², voorzien van elektra. Parkeren is mogelijk middels een vergunning of in een nabijgelegen parkeergarage. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex met een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. Vanuit de woning kijkt u uit over de rustige Minnemastraat, terwijl winkels, horeca en de grachten van de binnenstad zich op slechts enkele minuten loopafstand bevinden. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u dit leuke appartement graag zien! Indeling o.a. Complex: - beveiligde entree met belpaneel - portiek - lift - inpandige berging met elektra (ca. 6 m²) Indeling van het appartement: - ruime entree/hal met meterkast - separaat toilet met fonteintje - badkamer met douche en wastafelmeubel - ruime woonkamer met open keuken (ca. 28 m²) en toegang tot balkon - ruime slaapkamer van ca. 11 m² - berging met cv-opstelling en witgoedaansluiting Algemeen: - bouwjaar 1998 - gebruiksoppervlakte wonen 59 m² - balkon op het zuidwesten van 3 m² - separate berging op de begane grond (ca. 6 m²) - lift aanwezig, toegankelijk voor ouderen en minder validen - energielabel B - warm water en verwarming middels een cv-ketel Remeha 2015, eigendom - VvE bijdrage € 133,54, - per maand