Minnemastraat 58-B8911 GW LeeuwardenDe Waag

In het hart van het centrum van Leeuwarden gelegen appartement op de 3e -en tevens hoogste- woonlaag, met onder andere een ruime woonkamer met moderne open keuken, een balkon op het zuidwesten en één slaapkamer. Er is 56 m2 woonoppervlak, het energielabel is A en er is een nieuwe cv ketel. De beveiligde binnenplaats is voorzien van een fietsenstalling, daarnaast heeft het appartement een eigen berging op de begane grond. De ligging midden in het centrum is uniek. Op steenworp afstand bevinden zich talloze winkels, supermarkten en horeca gelegenheden. Het station is binnen enkele minuten op de fiets bereikbaar. INDELING Begane grond: Beveiligde entree met intercom en een beveiligde binnenplaats voorzien van fietsenstalling. Het appartement heeft een eigen inpandige berging op de begane grond. Appartement: Via de galerij op de 3e verdieping bereikt u het appartement. U komt binnen in de hal van waaruit toegang is tot alle vertrekken. Aan de linkerhand van de hal bevindt zich de slaapkamer van bijna 12m2. Er is een separaat toilet en de nette badkamer beschikt over een wastafel en een ruime douchecabine. De woonkamer is ruim 24m2 groot en heeft een moderne, recent geplaatste open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het op het zuidwesten gelegen balkon toegankelijk. In de inpandige berging in het appartement, is de CV ketel en de wasmachineaansluiting te vinden. Goed om te weten: - Snelle aanvaarding mogelijk - VvE bijdrage € 119,00 per maand - Energielabel A - Nieuwe keuken 2023 met div. inbouw apparatuur - Nieuwe cv-ketel 2024 - Eigen inpandige berging - Unieke ligging midden in het stadscentrum - Parkeren met vergunning mogelijk in naastgelegen straat (Eewal) € 248,- per jaar