Nijlânsdyk 1098931 EV LeeuwardenNijlân

Op de begane grond gelegen 3-kamerappartement met vrij uitzicht over vaarwater. Het appartement ligt op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen en er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Dit voormalige huur appartement is een ideale starterswoning. Het eventueel vervangen van de keukenopstelling en/of badkamer is absoluut de investering waard! Indeling: entree, hal met meterkast, woonkamer van circa 15m2 met vaste kast, dichte keuken van circa 5m2 voorzien van eenvoudige keukenopstelling, bijkeuken met witgoedaansluitingen, eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en 2 slaapkamers van beide circa 9m2 en waarvan 1 met toegang tot de tuin aan achterzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963; - Deels geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Verwarming middels Vaillant hr-combi ketel, bouwjaar 2011; - Inpandige bijkeuken c.q. berging; - Vrij uitzicht vanuit tuin op het zuidwesten over vaarwater; - Bijdrage VvE € 103,96 per maand; - Uitsluitend voor eigen bewoning (zelfbewoningsclausule); - Notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper (projectnotaris). Interesse in dit appartement? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!