Nijlânsdyk 1278931 EX LeeuwardenNijlân

Aan de Nijlânsdyk 127 in Leeuwarden bevindt zich dit fraaie instapklare appartement op de begane grond met eigen tuin en prachtig uitzicht over het Van Harinxmakanaal. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met directe verbinding naar buiten, waardoor u optimaal geniet van het vrije uitzicht en de rustige ligging. Het appartement is altijd goed onderhouden en heeft twee ruime slaapkamers. Waarvan vanuit de achterste slaapkamer u direct in de ruime tuin kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement op de begane grond over een nette keuken, badkamer en woonkamer met prachtig uitzicht over de tuin, veel groen en water in de directe omgeving. Gelegen op een fijne locatie met voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Leeuwarden op korte afstand. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit mooie appartement vraag dan een vrijblijvende bezichtiging aan via Funda. Algemeen: - Energie label B - In de directe nabijheid van alle uitvalwegen van Leeuwarden - Begane grond appartement - Eigen tuin met prachtig uitzicht - Uitzicht over het Van Harinxmakanaal - Voldoende en ruime parkeergelegenheid - Centrale ligging in Leeuwarden - VVE bijdrage per maand €101.08,- - Inboedel ter overname Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. House Rent Leeuwarden staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.