Nijlânsdyk 133-D8931 EX LeeuwardenNijlân

Ruim en licht appartement met drie slaapkamers en vrij uitzicht over het Van Harinxmakanaal! Bent u op zoek naar een licht en goed ingedeeld appartement met drie slaapkamers? Dit ruime appartement van 71 m² is gelegen op de bovenste verdieping en beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht over het Van Harinxmakanaal, het mooie nieuwbouwproject Huis aan de Haven en de omliggende weilanden! Daarnaast is dit vierkamerappartement voorzien van energielabel C, goed onderhouden en uitgerust met een nette keuken en badkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ligging op het zuidwesten. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar, waarvan één ook uitstekend kan dienen als werkruimte of hobbykamer. De dichte keuken heeft een loopdeur naar het balkon en beschikt over een handige bergkast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Dit appartement ligt in een rustige woonwijk en is gunstig gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op loopafstand vindt u scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Leeuwarden ligt op slechts 10 minuten fietsen, waardoor u snel kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Ook NHL Stenden en Van Hall Larenstein zijn binnen 10 à 15 minuten per fiets bereikbaar, ideaal voor zowel studenten als professionals. Daarnaast biedt de omgeving een mooie wandelroute langs het kanaal. Ziet u uw eigen inventaris hier al staan en geniet u straks van het vrije uitzicht? Aarzel niet en vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda. Wij laten u dit leuke appartement graag zien! Indeling Appartement: - Ruime hal met meterkast en vaste kast - Separaat toilet met fonteintje - Dichte keuken (3,40 m x 1,85 m) met loopdeur naar het balkon - Badkamer met douche en wastafel - Eerste slaapkamer aan de noordoostzijde (3,60 m x 3,10 m) - Zonnige woonkamer met grote raampartij en uitzicht op het zuidwesten (20 m²) - Tweede slaapkamer aan de zuidwestzijde (3,55 m x 2,70 m) met loopdeur naar tweede balkon - Derde slaapkamer aan de zuidwestzijde (3,55 m x 2,40 m) Algemeen: - Gelegen op de eerste verdieping (geen lift) - Bouwjaar 1963 - Energielabel C - Complex staat op eigen grond - Bijna volledig isolatieglas en dakisolatie - Berging op de begane grond (5 m²) voorzien van elektra - Verwarming en warm water via c.v.-ketel (eigendom) - Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren: € 158,13