Nijlânsdyk 139-D8931 EZ LeeuwardenNijlân

3-kamer appartement aan de zuidrand van de stad, met vrij uitzicht op het Van Harinxmakanaal. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping, met zowel een balkon op het zuiden als het noorden. Het uitzicht vanaf het (zuidelijke)balkon is fantastisch! Het hele jaar zie je hier de boten voorbij varen. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder op loop afstand de scholen, winkelcentrum, sportvelden en een uitstekende openbaarvervoersverbinding naar het centrum van de stad. De wijk Nijlân kenmerkt zicht door de grote hoeveelheid groen en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten. Begane grond: - Entree portiek met belpaneel; - Trappenhuis voorzien van vloerbedekking; - Berging (ca. 5m2) voorzien van elektra Indeling appartement: - Hal/entree; inbouwkast garderobekast; - Keuken met wasmachine opstelling en toegang naar balkon (op het noorden); - De badkamer (ca. 4m2) is voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche, er is mechanische afzuiging aanwezig; - Slaapkamer 1 (ca. 9m2) met (mogelijkheid) wasmachine opstelling, inbouw kledingkast en toegang naar balkon (op het zuiden); - Woonkamer (ca. 21m2); inbouw kast; - Slaapkamer 2 (ca. 11m2), inbouwkast en doorloop naar de woonkamer. Algemeen: - groot en deels voorzien van dubbelglas - maandelijkse VvE bijdrage € 151,18 - energielabel C - twee balkons (noordzijde en zuidzijde) De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: - niet-zelfbewoningsclausule - asbestclausule - ouderdomsclausule Interesse? Vraag per email een bezichtiging aan