Pietersburen 118921 EW LeeuwardenWelgelegen

Let op: betaalbare starterswoning te koop nabij het centrum van Leeuwarden. Ben jij op zoek naar een nette en betaalbare benedenwoning? Dan is dit twee-kamer appartement aan het Pietersburen echt iets voor jou! Deze benedenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 55 m² en voelt dankzij de slimme indeling ruim aan. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden, wat het een ideale kans maakt voor starters of voor wie op zoek is naar een zorgeloze verhuizing. De woning is gebouwd in 1980 en is door de jaren heen prima onderhouden, waardoor je hier direct kunt intrekken. Met een energielabel B ben je voorbereid op de toekomst. De woning wordt verwarmd middels een moderne HR-107 combiketel uit 2021 (eigendom). Indeling: Entree, hal, royale slaapkamer v.v. tweepersoonsbed en grote kledingkast. Bijkeuken met wasmachine en droger en toegang tot de badkamer v.v. toilet, douche en vaste wastafel. Er is een moderne open keuken v.v. alle wenselijke apparatuur welke overloopt in de ruime volledig ingerichte woonkamer. De woning beschikt over een separate (stenen) berging. Bijzonderheden: - Energielabel B - Gunstige ligging (nabij centrum) VvE: Je wordt lid van een Vereniging van Eigenaars: - Maandelijkse bijdrage: € 122,-. - Ingeschreven bij de KvK, inclusief gezamenlijke opstalverzekering. - Voorzien van een reservefonds en een actueel onderhoudsplan (MJOP). - Jaarlijkse vergadering. Deze informatie is door Rotsvast met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, veelal op basis van de door verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.